Lejlighed til salg i Lista, Madrid by, Madrid

Distinguished stately residence with private terrace in the heart of the Salamanca district

Beliggende i en smuk historisk og repræsentativ ejendom i Salamanca-kvarteret forener denne enestående ejendom elegance fra klassisk Madrid-arkitektur med en usædvanlig rummelighed og privilegiet ved at nyde et privat udendørs rum, en virkelig unik feature i området.

Huset har 193 m2 ifølge cadastre plus 20 m2 terrasse og præsenterer en afbalanceret og funktionel fordeling, der tydeligt differentierer socialområderne fra hvileområdet. Det ligger i stueplan eller hovedetagen, hvor socialområdet har en lignende højde som første sal. Det har tre store soveværelser, hvoraf et har plads til et vidunderligt, dressing-rum kontor, hvilket giver det multifunktionel anvendelse og mulighed for at udtage et femte soveværelse osv., et fantastisk opholds- og spisestue med adgang til en spektakulær privat terrasse uden bygninger foran eller ved siden af med høj privatliv og afslapning ideelt til at nyde lange familiestunder, såvel som opbevaringsrum med fuldt glasert aflukket område, et stort plads til at opbevare cykler, kufferter, legetøj osv., stort uafhængigt køkken, to fulde badeværelser og en rummelig hall, der giver et hyggeligt første indtryk. En elegant central korridor sikrer privatliv og en behagelig og naturlig trafik.

Værelserne skiller sig ud ved deres ekstraordinære lysindfald og rummelighed, fremmet af store Schüco svingvinduer, som sikrer fremragende akustisk og termisk isolering. Loftene, med en højde på 3,30 m, inkorporerer subtile dekorative elementer i hovedrummene, hvilket forstærker følelsen af rum og giver en statelig karakter.

Ud over den opbevaringsplads, som selve huset har, tilføjes et opbevaringsrum på gården. Der er concierge, og der er mulighed for at erhverve en parkeringsplads i den nærliggende gård til € 70.000.

Bygningen og boligen er fuldt tilpasset for personer med nedsat mobilitet.

Lista er et af de seks kvarterer, der udgør Madrids berømte Salamanca-kvarter. Det er afgrænset af gaderne Don Ramón de la Cruz, Príncipe de Vergara, María de Molina og Francisco Silvela. Dets nervecenter er Plaza del Marqués de Salamanca i den berømte Ortega y Gasset-gade, bedre kendt som Madrids Golden Mile. Det tilhører de mest eksklusive boligområder i hovedstaden og tilbyder en uovertruffen livskvalitet takket være sin sikkerhed og ro samt en livlig atmosfære takket være sit brede gastronomiske udbud og luksusbutikker. Det huser prestigefyldte uddannelsescentre som El Loreto-skolen eller Cardenal Cisneros universitetscenter, referencehospitaler som La Princesa og Ruber Internacional, eksklusive sportsfaciliteter som Arsenal plus adskillige metrostationer og buslinjer samt direkte adgang til lufthavnen og M30. Det er ideelt for dem, der ønsker at opleve Madrids bedste livsstil.

Kan du forestille dig at bo her?