Erhverv til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Apto til investering. Unik mulighed for investorer! Stort potentiale for rentabilitet!

I hjertet af Calle Mayor de Triana, den mest emblematiske kommercielle og boligområde i byen, og med en strategisk beliggenhed, finder vi denne fantastiske bygning med to luksuriøse facader, Calle Mayor de Triana og Calle Francisco Gourié.

Med en fungerende lokalitet, der er fuldstændig renoveret med 313 m2, og et projekt til 4 boliger, der venter på udførelse, med 515 m2, til at udvikle det efter dine mål.
Nuværende fordeling:

Stueetage lokal.- 312,71 m2
Første sal bol 1A .- 75,36 m2
Bol 1B.- 121,77 m2
Anden sal bol 2A.- 79,01 m2
Bol 2B.- 123,58 m2 (terrasse 15,09m2)
Penthouse bol 2A.- 79,01 m2
(terrasse) bol 2B.- 123,58 m2

Beliggende i en bygning fra begyndelsen af det 20. århundrede, fuldstændig renoveret, i en helt åben disposition, med en opdateret arkitektur og fremragende materialer, er det fordelt med meget god omtanke på to etager og fire højder, der flettes sammen i en central trappe.
Det har nogle særlige egenskaber, der gør det unikt, de to facader med store vinduer giver det et godt lysindfald og udsigt til Teatro Pérez Galdós og Calle Mayor de Triana.
Høj rentabilitet sikret, ideelt til bolig, beboelse eller turisme.

Lad ikke denne mulighed gå dig forbi!

Udgifter og skatter ikke inkluderet i prisen. Som en orientering, ved sekundære overførsler, vil køberen betale Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats på Kanarieøerne er 6,5% af den skattepligtige basis, som vil være den højeste værdi mellem købsprisen, vurdering eller referenceværdi fra skattemyndighederne. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (variabel takst afhængig af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger frit notar. Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der kræves et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængig af den valgte institution af køberen; samt omkostninger til administration og enhver anden, der er forbundet med formaliseringsprocessen af købet.