Villa til salg i Dolores, Alicante

Ekseptionel villa med høj energieffektivitet certificeret som Passive House i Dolores. Denne høj energieffektive villa certificeret som Passive House tilbyder 4/5 soveværelser, inklusive to hovedsuiter med eget badeværelse, plus et familie-badeværelse. Med 425 m² bygningsareal på en grund på 21.000 m² kombinerer den bæredygtig arkitektur, høj energi ydeevne og luksusliv med fokus på en stor åben-plan stue. Dette rummelige rum har høje lofter, rigelig naturligt lys og en spektakulær trappe, der forbinder ejendommen i to etager og flyder sammen stuen, spisestuen og designkøkkenet. Villaen inkluderer en privat gårdhave, ideel som legeområde, udendørs gym eller plads til grill, hvilket giver en privat udvidelse af boligen. Certificeret Passive House-Standard. Bygget og certificeret efter Passive House (Passivhaus)-standarden, denne villa eksemplificerer meget lavt energiforbrug, exceptionel komfort og høj indendørs luftkvalitet. Certificeringen sikrer, at bygningen er designet, bygget, testet og verificeret for at opfylde stringente kriterier, ikke kun med materialer af høj kvalitet. Nøglefunktioner: - Meget høj isolering og termisk broerfri design, der holder boligen varm om vinteren og kølig om sommeren - Tæt bygning, verificeret ved blower-door-test - Vinduer og døre med højtydende trefags glas, orienteret til solenergi-udnyttelse - Mekanisk ventilation med varmegenvinding (HRV), tilfører filtreret frisk luft og genvinder op til 90% af energien - Kontinuerlig cirkulation af filtreret luft uden at åbne vinduer, fjerner myg og insekter samtidig med at komfort og luftkvalitet opretholdes. I praksis sikrer dette stabile indetemperaturer og meget lavere energeregninger (70–90% mindre) i et roligt miljø uden træk. Indre plan. Den åbne planforbindelse forbinder køkken, spisestue og stue, flydende fra ankomsten (entréen). På øverste etage findes soveværelse 1 og soveværelse 5 / kontor, mens soveværelse 2, soveværelserne 3 og 4 og et familie-badeværelse ligger i stueetagen. Begge hovedsuiter inkluderer private badeværelser og walk-in-closets, hvilket giver fleksibilitet til familie, gæster eller hjemmekontor. Køkkenet er lyst og udstyret, der kombinerer stil og funktionalitet. Stuen åbner sig ved panoramavinduer i glas til terrassen og haven, hvilket skaber en glidende indendørs-udendørs livsstil. Hele stueetagen er tilgængelig for kørestole. Teknologi, Sikkerhed og Bæredygtighed. Villaen har et avanceret hjemmestyringssystem, der kontrollerer belysning, temperatur, fugt og ventilation. Mekanisk ventilation med varmegenvinding sikrer konstant frisk luft, mens isolering og trefagsglasoptimerer energieffektivitet. Sikkerheden forstærkes med et alarmsystem og fjernovervågningskameraer. Udeliv og Parcel. På en privat og stor grund tilbyder villaen fuldstændig privatliv. Haven inkluderer modne frugttræer og en køkkenhave, ideel til havearbejde eller at nyde naturen. Den 12 × 6 m saltvands swimmingpool med motoriseret dæk (opvarmning valgfri) tilføjer luksus, suppleret af udendørs bruser og toilet. Det flade terræn er ideelt for kæledyr og heste, med plads til græsning eller mulige stalde. Inkluderer et dedikeret værksted og flere parkeringsmuligheder, herunder et carport til to køretøjer. Beliggenhed. På trods af sin rolige omgivelse ligger ejendommen få minutter fra skoler og supermarkeder. Alicante Lufthavn ligger 25 minutter væk, og strandene Guardamar og La Marina 15 minutter væk. Prestigefulde golfbaner i nærheden fuldender den mediterrane oplevelse.