Villa til salg i Partaloa, Almería

Villafortryllelse. Enestående byggeklar ejendom med 5 soveværelser, 4 badeværelser, 2 fulde opholdsstuer og et køkken-alrum der imponerer. Beliggende i private og smukt anlagte haver, der giver fantastiske panoramavistas og inkluderer dobbelt garage, solcelleanlæg, fuldt udstyret sommer-køkken/bar og et skønt 10 x 5 pool. I et idyllisk område udenfor et kvarters bebyggelse, men stadig i kort køreafstand fra både Albox og Cantoria.

Denne unikke og virkelig spektakulære ejendom og have er uden tvivl den mest imponerende, vi har fået forespørgsel om at markedsføre. Hvis topklasse luksus, bygget til højeste kvalitet, plads, privatliv og spektakulære udsigter er det, du ønsker, så kommer de ikke bedre end dette, og den gamle talemåde om, at man får, hvad man betaler for, gælder bestemt her.

Dets placering (udenfor et kvarter) er virkelig smuk og giver fantastiske udsigter, højt privatlivsniveau, samtidig med at det kun er få minutters kørsel til den smukke landsby Partaloa og en nem 6-7 minutters kørsel til de større handelsbyer Albox og Cantoria. Partaloa er en lille, men sød landsby, der byder på et par fine barer/restauranter, nogle få små butikker, fælleshus, fitnesscenter osv. Både Albox og Cantoria er meget større handelsbyer og tilbyder alle nødvendige faciliteter til dagligdagen. Nogle af Almerias smukkeste og mest populære strande Vera, Garrucha og Mojácar med hundreder af gode barer/restauranter, golfbaner osv. er forbundet via motorvej og ligger kun 40-45 minutters kørsel væk.

Startende med haven (2.530 m²), som er fuldstændig indhegnet og smukt anlagt med fokus på vedligeholdelsesvenlighed, privatliv og at maksimere de spektakulære panoramaudsigter. Adgangen sker via dobbelte elektriske porte, der åbner ind i en stor stenbelagt indkørsel/vendingsplads. Umiddelbart til højre har du en stor dobbelt garage. Indkørslen fortsætter opad via smukt formede oliven- og frugtræer til det fuldt udstyrede sommer-køkken/bar, som har vand og elektricitet tilsluttet og rummer en behagelig opholdsstue, vægmonteret tv, vask, køleskab/fryser, vaskemaskine, opvaskemaskine, specialfremstillet grillområde og garderobe med WC. Foran denne bygning og omkring det pristine 10 x 5 svømmebassin er der en omfattende terrasse/solbadningsområde, som grænser op til villaen og indeholder et stort kunstigt græsareal, der huser en fantastisk pergola/udendørs siddemøbler. Det perfekte sted at slappe af, nyde udsigten og betrage stjernehimlen om natten. Automatisk belysning er anlagt rundt omkring i haven, som også har en tidsstyrret vandingssystem, en reserve vandbeholdning og to brændselsoplagringssteder.

Nuværende ejere har installeret/indarbejdet et kæmpe antal extras/opgraderinger af højeste kvalitet for at sikre, at både villa og have giver et luksuriøst, komfortabelt og privat miljø fra hvilket man kan nyde den spanske livsstil. Disse inkluderer dobbelt-skinnede hulmure, den højeste kvalitet af keramiske fliser overalt, fugtbeskyttelse, fibernet, aircondition i alle nøglerum, myggenet overalt, CCTV-sikkerhedssystem, brændeovn i hovedstuen, yderligere pellet-brændere i 2. stue og entré, indbygningsspotbelysning overalt, automatiske natlys i gangen, vandblødgørersystem osv.

Når man bevæger sig fra haven til villaen, som er opført over to niveauer og flyder smukt, møder man en fantastisk og rummelig overdækket terrasse, der giver et vidunderligt skygget sted/afslapningsområde med rigelig plads til både terrassemøbler og spisestel. Der er 3 adgangspunkter fra verandaen til villaens indre. Skyde-døre i både hovedstuen og køkkenet samt forindgangen. Dette fører ind i en rummelig central gang, hvorfra der er en poleret stenvægstaircase til første sal. Yderligere døradgang til haver og adgang til alle rum i stueetagen. Indtager man forreste dør og til venstre dobbeltdøre med dekorative glasindlæg, kommer man ind i hovedstuen (40 m²), et vidunderligt lyst og luftigt rum med buet facade og tredobbelt udsigtvindue, der ser ud over haverne, poolen og den spektakulære bakkede baggrund. På den modsatte side af gangen åbner endnu et sæt dobbelttrædøre med dekorative glasindlæg sig ind i det langt større end gennemsnittet wow-factor køkken/alrum. Dette er smukt designet, exceptionelt stilfuldt (som resten af ejendommen) og indeholder en kogeø med fantastisk granitbordplade og en matchende fritstående ø. Gå direkte gennem køkkenet via yderligere dobbeltdøre og træd ind i en fantastisk 2. stue/sædeområde. Gå gennem dette, og du er tilbage i den centrale gang i villaens bageste område, hvor 3 dobbeltsenge har været placeret. De to større af disse har en-suite badeværelser og walk-in garderobe, og den mindste (børneværelset) har en garderobe udenfor med WC.

Når man bevæger sig op på 1. sal, bliver man mødt af et stort farvet glasvindue, der belyser trappen og gangen smukt. Fra gangen har du adgang til en vidunderlig og særdeles stor tagterrasse/solarium, der giver spektakulær panoramaudsigt og giver et fantastisk tilflugtsområde, hvis der kommer mange gæster. Til venstre finder du det 4. dobbeltrum med adgang til terrasse, indbyggede garderobeskabe og eget bad. Til højre finder du den vidunderligt udstyrede og særdeles rummelige master-suite (ca. 40 m²). Denne har egen adgang ud til tagterrassen, en privat Romeo/Juliet-balkon, to sæt dobbelte indbyggede garderobeskabe og vægmonteret TV. Sidst men ikke mindst har du et strålende en-suite badeværelse med dobbelt bruser, LED-strips ved basen og et fritstående bad, der er placeret foran et stort vindue, hvor udsigten løfter badet til et helt nyt niveau.

Visninger sker udelukkende efter aftale.