Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Miraconcha — et hjem med fantastiske udsigter over La Concha-bugten. Udskilleligt.

Et hjem beliggende i Miraconcha med direkte havudsigt. Ejendommen er renoveret og har en stor privat terrasse med direkte udsigt samt en anden terrasse bagtil, og derudover adgang til en fælles tagterrasse på ejendommen.

Hjemmet er udskilleligt. Vi har inkluderet i denne annoncering en plan over den nuværende indretning samt to forslag til udskillelse, udarbejdet af vores arkitekt.

Hjemmet: 192 m² boligareal + 64 m² terrasser (22 m² terrasse med havudsigt, 41 m² meget stille, sydvendt terrasse bagtil).

Beliggende på hovedetagen (piano nobile) i en klassisk bygning, som er ejendommens mest prestigefyldte etage. Den skiller sig ud ved sine høje lofter og ved et karnapvindue med frontale udsigter over La Concha-bugten. Fra dette rum er der direkte adgang til terrassen, som fungerer som en daglig udendørs forlængelse af hjemmet.

Stand: Hjemmet er renoveret og i god stand, klar til at blive taget i brug. Det har opvarmning og varmt vand via en individuel gaskedel.

Bygning: en bygning med blandet konstruktion, med en nyrenoveret indgangsportal og elevatorer. Ejendommen har generelt en god vedligeholdelsestilstand, og der er ingen kendte, verserende arbejder. Adgang med elevator på gadeniveau.

Som en særlig detalje har bygningen en fælles tagterrasse med panoramaudsigt over byen og havet.

Garage: der er mulighed for separat køb af en overdækket garageplads i en nærliggende bygning (50.000 €).

Få ejendomme i San Sebastián kombinerer frontale udsigter over La Concha-bugten, en klassisk piano nobile-etage og reel mulighed for udskillelse i én og samme ejendom — en sjælden kombination af prestige og fleksibilitet.

Med både en plan for den nuværende tilstand og to forslag til udskillelse udarbejdet af en arkitekt allerede i hånden kan købere vurdere muligheden for at skabe to separate hjem uden selv at skulle bestille dette forarbejde.

Den fælles tagterrasse med panoramaudsigt over byen og havet er en virkelig enestående fælles fordel, som tilfører yderligere værdi til en i forvejen fremragende ejendom.