Villa til salg i Petrel / Petrer, Alicante

Eksklusiv bolig med drømme-kælderrum og oppvarmet swimmingpool.

Opdag denne spektakulære ejendom, hvor design, komfort og teknologi går hånd i hånd for at tilbyde et unikt og behageligt hjem. Beliggende i en privilegeret placering tæt på centrum af Elda, med nem adgang til motorvejen mod Alicante og omgivet af alle nødvendige services, men samtidig i et roligt område, boligområde.

Disposition og rum:

- Stueetage med en elegant og rummelig, meget lys stue, ideel til dagligdagen og sammenkomster.
- Moderne køkken-alrum, funktionelt og velindrettet, med løft-/montagefunktion, der kommunikerer med kælderen for større bekvemmelighed.
- Soveværelse i stueetagen, perfekt som kontor eller gæsterum.
- Gæstetoilet.

- Første sal med tre store soveværelser med fremragende belysning og to fulde badeværelser med materialer af høj kvalitet, et af dem dobbelt med eget badeværelse.

- Spectakuløs kælder med stort stue-spiseområde og pejs, et hyggeligt område til året rundt. Bar og rummelig skabsrum til festligheder og opbevaring.

Detaljer, der gør forskellen:
+ Centralvarme i hele huset og separat aircondition pr. værelse, der sikrer maksimal komfort.
+Automatiske persienner i stueetagen for større bekvemmelighed og sikkerhed.
+ Intelligente video-dørtelefon med fjernbetjening fra mobilen.
+ Indendørs og perimeter alarm til absolut tryghed.

Udenomsområde ..... din egen private oase....
Med opvarmet pool, så man kan nyde det året rundt. Pergola og grill, der skaber et perfekt rum til hvile og underholdning.

Som ekstra værdi har ejendommen en turistlicens, der udvider brugsmulighederne og gør den til et så alsidigt som eksklusivt hjem.

Et hjem designet til dem, der søger eksklusivitet, rummelighed og velvære. Sælges uden møbler.

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som køberen vil afholde:
– Transmissionsskat for fast ejendom (ITP): generelt 10 %, beregnet ud fra den højeste værdi mellem købsprisen og den offentlige skat, hvis denne er højere.
I tilfælde hvor nedsatte ITP-satser måtte gælde, anvendes disse i henhold til gældende regionale regler.
– Notaryafgifter i forbindelse med købsaftalen og kopier. (anslået beløb: mellem 900 € og 1500 €. (Kan anmode om tilbud hos din betroede notar).
– Ejendomsregistreringsgebyrer (anlagt beløb: 400 €).
– Notaryrådgivningsomkostninger (anlagt beløb: 250-350 €).
- Ejendomsmæglerhonorarer: afholdes af sælgende part.