Byggegrund til salg i Elda, Alicante

Ekseptionel investeringsmulighed i hjertet af Elda. Sælges udlagt bygrund med fysisk måling af grunden på 310 m2, registreret måling 274 m2, med en uovertruffen beliggenhed få meter fra Mercado Central og omgivet af alle faciliteter.
Denne grund har en vigtig bebyggelsespotentiale: Intensitet 3 i henhold til byens regler i Elda, hvilket tillader betydelig vandret udvikling (byggeri mellem mellemlægger), potentiel konstruktion 3 etager + tagrum. Det er den perfekte grund for udviklere eller bygherrer, der ønsker at opføre et boligprojekt med høj efterspørgsel i et prime-område.
Fremhævede karakteristika:
Overflade: 274 m2
Anvendelse: Consolidated urban soil
Bebyggelsespotentiale: Intensitet 3 (Kontakt reglerne for nøjagtig højde og afstanden til naboskel)
Beliggenhed: Centert tæt ved Mercado Central og handelsområder.
Prisen inkluderer ikke notarikostnader, registreringsgebyrer eller købs-/transaktionsafgifter.

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende afgifter og udgifter, som vil blive båret af køberen:
– Afgift på overdragelse af fast ejendom (ITP): generelt 10%, beregnet på det større af de to værdier mellem købsprisen og den skattepligtige referenceværdi, hvis denne er højere.
I tilfælde hvor reducerede ITP-satser kan være gældende, vil disse blive anvendt i henhold til gældende regional lovgivning.
– Notarikostnader for skødet og kopier (estimeret beløb: mellem 900 € og 1500 €. (Du kan anmode om et tilbud hos din betroede notar).
– Ejendomsskatteomkostninger (estimeret beløb: 400 €).
– Omkostninger til administration (estimeret beløb: 250-350 €).