Villa til salg i Vejer de la Frontera, Cádiz

Tre soveværelses Chalet, fælles swimmingpool og padel-bane i det nye område af Vejer de la Frontera, Cadiz,

Beliggende i et uovertruffen område, meget lyst, roligt område, tæt på poolen og med nem parkering året rundt.
Skal være tilkoblet og møbleret og fuldt udstyret køkken, har opvarmning/aircondition, fiber, gårdhave, garage.
Dens planløsning i stueetagen: hall, opbevaringsrum, køkken, soveværelse, badeværelse og stue med udgang til en gårdhave på 40 meter med udgang til et stort opbevaringsrum og en anden udgang til fællesgaragepladsen, i første etage to soveværelser med integreret skab og badeværelse.
Huset har termoruder, persienner med myggenet og 2 uafhængige indgange, via garagen og den primære indgang. De 2 airconditionapparater, adskilt af etagerne, fungerer som en meget behagelig afkøling om sommeren og en effektiv opvarmning om vinteren.

Fælles swimmingpool og padelbane
Som ekstra træk er der den fælles swimmingpool i gåafstand (3 minutters gang), der har et lille grønt område med parasoller samt en oplyst padel-bane, som kan reserveres gratis.

Møbleret hus
Køber vil købe dette tilstødende rækkehus fuldt møbleret (som det ses på billederne), med lamper og alle møbler, derudover alle apparater, køkkenudstyr, bestik, pander, gryder og bestik. Derudover er der 3 sæt sengetøj og 2 sæt håndklæder til at leje huset til turister, hvis køberen ønsker det, malerierne vil blive fjernet.
Den generelle tilstand af alle elementer, væggenes maling og gården er upåklagelige. Husets facade og gården blev helt genmalt i juni 2025.

Omgivelser
Huset ligger i Vejs nyeste område. Det er et meget roligt område og faktisk et af byens bedste steder. Det har fordelen af privat garageplads og en fælles pool. Huset ligger i nærheden af gamlebyen og i gåafstand af supermarkeder, restauranter og andre tjenester. Man kan gå til gamlebyen på omkring 15 minutter.
Strandene Barbate, Zahora, Los Caños de Meca og El Palmar ligger cirka 15 minutters kørsel væk. Omkring huset er der imponerende udsigter over kysten, solnedgangen og vidunderlige udsigter til Marokko-kysten.
Gælden for vedligeholdelse af huset (IBI, køretøjsindgang, affaldsindsamling, vandforsyning + fællesskab - i øjeblikket 55,14 euro pr. 2 måneder) er under 1.500 euro om året.