Byhus til salg i Rute, Córdoba

Smukt præsenteret seksværelses, tre badeværelses, tre-etagers rækkehus beliggende i det populære byområde Rute, kun en kort køretur fra Lake Iznájar, Málaga internationale lufthavn ligger en times kørsel derfra.

Denne rummelige ejendom inkluderer et stort garage / værksted og yderligere dobbeltgarage. Over garagen er der et generøst åbent rum, som kunne omdannes til yderligere boligareal eller et uafhængigt gæsteanneks, underlagt byggesagsgodkendelse. Begge garager profiterer af uafhængig adgang fra gaden og er også forbundet til hovedhuset via den indre gårdsplads.

Hjemmet ligger i et boligareal ikke så langt fra bycentrum, men inden for nem gåafstand til butikker, barer, restauranter og lokale faciliteter. Den smukke Subbética Naturpark ligger også inden for gåafstand og tilbyder fremragende ruter til vandreture og cykling samt betagende landlige udsigter.

Rute er en livlig by, der er godt kendt for sine museer og traditionelle karakter, samtidig med at byen også tilbyder moderne faciliteter, herunder offentlige transportforbindelser til Córdoba og Málaga. Byen har et bredt udvalg af restauranter, tapasbarer og butikker. Málaga Internationale Lufthavn ligger omkring en times kørsel fra byen, og Lake Iznájar, med vandsport og en menneskeskabt strand, er kun 15 minutters kørsel væk.

Stueetage

Stilfuldt åbent opholdsrum med to klimaanlæg, bestående af en stue- og spiseplads og et moderne indrettet køkken med central ø. Køkkenet har cremelige træflader, vægskabe, sorte granitbordplader, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, emhætte, køleskab/fryser og opvaskemaskine.

Terrassedøre åbner ud til en delvist overdækket terrasse. På dette niveau findes også et moderne brusebadeværelse med wc og et separat vaske-/tørrerum med afløb til vaskemaskine. Den plantefyldte gårdsplads omfatter etablerede træer og giver adgang til garagen og udendørsbygningerne.

Første sal

rummeligt soveværelse med dobbeltsiden vinduer og klimaanlæg.
Kontor eller enkeltværelse
Gæste dobbeltsoveværelse med en-suite flisebadeværelse inklusive bad med håndbruser, wc, bidet, håndvask og varmet håndklædetørrer. Privat solterrasse med frit udsyn over det omkringliggende landskab og bjergene.

Anden sal

Stort dobbeltværelse
Gæste dobbeltværelse
Gæste dobbeltværelse med klimaanlæg udsigt til gårdspladsen.

Familie brusebadeværelse med walk-in bruser, håndvask, wc og varmet håndklædetørrer.

Udstyr og indretning
Creme gulvfliser overalt
Lyse egetræ indvendige døre
Todblyste vinduer med solbrækkere
To elkedler til varmt vand
Ti-panel solsystem på taget som leverer elektricitet plus en tilslutning til hovednettet.

Garage og yderligere plads

Stor garage med plads til op til fire biler, egnet til værksted hvis ønskes. Yderligere dobbeltgarage

Over begge garager er der et betydeligt åbent rum, som kan omdannes til en- eller toværelses selvstændigt gæstelejlighed, underlagt byggesagsgodkendelse.

Dette rum er ideelt til ferieudlejning og kan fås adgang til enten fra gårdspladsen eller uafhængigt fra gaden nedenfor.

Alle forsyninger: vand, elektricitet / sol og spildevand tilsluttet.