Byggegrund til salg i Madrid by, Madrid

Denne byggemodne ejerlejlighedsbeboelige byggegrund til salg i en privilegeret beliggenhed i Madrid, i det eksklusive boligområde Conde Orgaz, inden for kvarteret Canillas. Området skiller sig ud ved sin ro, sin nærhed til hovedvejsakse, indkøbscentre og internationale skoler samt den fremragende forbindelse til både bymidten og lufthavnen Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Grunden (A) har et byggbart areal på 254,62 m², som følge af fraskilingen af den oprindelige grund, og har en maksimal byggestørrelse på 254,62 m² over terræn. Reglementet tillader også udførelse af en kælderplan til garage og hjælpesfunktioner, hvilket øger den samlede byggede overflade til cirka 340 m².

Et af hovedattraktionerne ved denne grund er dens hjørneplacering med dobbelte facadeudvendige til to gader, hvilket giver en fremragende naturlig lysindtrængning og en optimal krydsventilation. Dens geometri muliggør udviklingen af et højklasse-parret hus, tætliggende med privat have og uafhængig adgang for pendlere og køretøjer.

Den gældende ordning tillader opførelse af tre etager over jorden plus kælder. Endvidere fremmer den kommunale planlov skabelsen af grønne friarealer og indførelsen af bæredygtighedskriterier, såsom grønne tage, skyggegivende plantebaserede løsninger og systemer til vedvarende energiproduktion, som forbedrer boligkomforten og energiydelsen.

Loven kræver naturligt lys og ventilation i alle opholdsrum. Til dette formål kan store vinduer og arkitektoniske løsninger implementeres for at maksimere indslippet af naturligt lys.

En enestående mulighed for udviklere, investorer eller familier, der søger at udvikle en moderne bolig af høj standard i et af Madrids mest veletablerede og eftertragtede boligområder.