€ 329.000
Byhus til salg i Baños y Mendigo, Murcia by, Murcia
- 110 m2
- 3
- 2
- 140 m2
Beskrivelse
Købsklart investeringsmulighed med garanteret bruttoafkast på 8%
Nybyggeri – rækkehuse ved Altaona Golf Resort, Murcia, Spanien
En turnkey ejendomsinvestering, sikker og professionelt forvaltet i det sydlige Spanien, der tilbyder garanterede indtægter, høj efterspørgsel på udlejning og potentiale for langsigtet værdistigning.
Disse nybyggede rækkehuse med 3 soveværelser, fuldt møblerede og beliggende inden for det etablerede Altaona Golf Resort i Murcia, er designet til at tiltrække det internationale marked for ferieudlejning og korttidsophold og tilbyde investoren en forudsigelig og problemfri afkast.
Hovedfordele ved investering
Købspris fra 329.000 € + moms
Fuldt møbleret og klar til udlejning
Integral forvaltningskontrakt på 2 år med professionelt team on site
Årligt garantastabilt afkast på 8% af købsprisen i kontraktets løbetid
Forventede bruttoindtægter fra udlejning over 45.000 € årligt
Baseret på gennemsnitlig belægning på cirka 60%
Gennemsnitlig estimeret natpris på 190 €
Forvaltningskommission: 15% af bruttoudlejningindtægterne
Frit brug for ejeren (betragtet som afskrevet og fratrukket i det garanterede afkast)
Ejendomsskatter årligt betalt af køber (detaljerede skøn tilgængelige på forespørgsel)
Denne mulighed er særligt attraktiv for investorer, der søger indkomstsikkerhed, gennemsigtighed og minimal operationel involvering.
Beskrivelse af ejendommen
Projektet består af moderne to-etagers rækkehuse designet til en moderne, middelhavsinspireret livsstil og stor appel for udlejning.
Hver bolig inkluderer:
3 dobbeltværelser
2 moderne badeværelser
Køkken, stue og spisestue i open plan
Lyst indre med fremragende naturlig lysindfald
Private terrasser
Forhave og baghave
Fordelingen og udendørsområderne er ideelle til både ferieudlejning og længere sæsonophold.
Beliggenhed og livsstil
Altaona Golf Resort byder på en sikker, lavtagesområde og velvedligeholdt ramme omkring en 18-hullers golfbane, hvilket gør det meget attraktivt for internationale lejere og turister.
15 minutter fra Murcia centrum
20 minutter til Middelhavet
15 minutter fra Murcia Lufthavn (Corvera)
Adgangen til resorten, klimaet og underholdningstilbuddet sikrer konstant udlejningspotentiale hele året rundt, især fra markederne i det nordlige Europa.
En afbalanceret investering: indtægter, sikkerhed og livsstil
En lavrisikoinvestering, professionelt forvaltet, i en voksende region af Spanien.
Egenskaber
- Byhus
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 110 m2
- Byggegrund: 140 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang