Villa til salg i Santa María, Marbella, Málaga

En unik ejendom beliggende på første række af golfbanen på Santa María Golf med imponerende havudsigt. Denne store villa (468 m2 beboelsesareal og 200 m2 balkoner og terrasser) på en stor grund på 1335 m2 er fuldstændig renoveret efter de højeste standarder. Tilbyder 7 soveværelser, et kontor og 8,5 bade. Fra beliggenheden i skråningen er villaen opdelt i 5 etager, som kan nås via den indvendige elevator. Øverstago (niveau +1 fra gaden) ligger et kontor (eller soveværelse) med fantastisk havudsigt. Langs indkørslen, med en carport med solpaneler, er der plads til 2 biler. På gadeniveau ligger garagen til 2 biler med elbilslader samt indgangen til huset. Her er også det sportslige depot og vaskerum. Derudover er der 2 soveværelser og et badeværelse på dette niveau. Dette kan nemt omdannes til en au pair-lejlighed eller med dørmandservice og balkon. Soveværelsesniveauet findes på niveau -1. Her finder du 3 soveværelser, alle med eget badeværelse, samt master-soveværelset med fantastisk havudsigt, en stor walk-in-closet og et fantastisk hovedbadeværelse med separat fritstående badekar med glassetag og havudsigt, dobbeltdouche, separat toilet og bidet. Den beboelige etage findes på niveau -2. Her er der en anden hovedindgang til huset samt et værelse med ensuite-badeværelse, garderoben og endnu et depot. Opholdsstuen er et åbent planrum med køkken, hvor den 6 meter vægglidende glasdør giver direkte adgang til terrassen med udsigtspunkt og udendørs køkken samt det store infinity-pool. Endelig ligger villaens fordel ved niveau -3 med hjemmebiograf med bar, fitnessrum og spa med dampbad, sauna og et ekstra badeværelse. Udenfor, på dette niveau, finder du en græsplæne med liggestole. Villen er fuldstændig renoveret. Nye rørføringer, VVS og kabler. Alle apparater er nye og energivenlige. Vinduerne er udskiftet til isolerede aluminiumsvinduer med elektriske persienner. Villaen er udstyret med solpaneler. Alle bade og både stue og køkken er udstyret med gulvvarme. Badeværelserne er moderne og udstyret med Grohe-armaturer. Både indvendigt og udvendigt anvendes den samme store grå flisebelægning, og soveværelserne har trægulve. Køkkenet er fuldt udstyret med en ø, varmeplade med indbygget emhætte, 2 vinkøleskabe, interaktiv amerikansk køleskab (Samsung), dampovn, almindelig ovn og mikrobølgeovn, opvarmet tallerkenvarmer, to opvaskemaskiner, alt Siemens IQ700. Quooker-koldt vandhane giver kogende vand med det samme. Desuden er huset udstyret med Siemens lysafbrydere og Fibaro domotika. Villaen vil være udstyret med et mesh-internetnetværk såvel som Sonos-højttalere og et alarmsystem med kameraer for maksimal sikkerhed. Mitshubishi aircondition opdeles pr. etage og udstyret med Airzone. Den frodige have vil være fuld af bambus, palmer, en vandfald og en marmortrove. Haven er udstyret med et vandingssystem. Haven (og husets udendørsområde) vil være smukt belyst. Den ibizenkale stil indeni med lyse farver vil være stjernen på denne moderne villa med et andalusisk touch. Du skal blot pakke dine kufferter og flytte ind den 1. april 2022.

Detaljeliste

Total byggewng 579 m2
Total beboelsesrum 468 m2
Total balkon/terrasse 200 m2
Total grundstørrelse 1335 m2
Total etager 5
Elevator 4 etager
Total soveværelser 7
Kontor 1
Total bade 6
Garderobe 1
Hjemmebiograf, spa, fitness, bruser og toilet
Klimaanlæg 2x kanaler Mitsubishi 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric-kanal 12,1 kW 1x Samsung multi-rum wifi
Varmecy Badeværelse
Elektrisk gulvvarme og håndklædevarmer
Stue/køkken
Elektrisk gulvvarme
VVS
Hele villaen har nyt sanitet.
Solvarme vandkedel 2x 300 liter
Vandfilter
Returgodsningspumpe
Elektroniske
Nyt komplet ledningsnet i hele villaen
Lysafbrydere og strømstik Siemens Delta
Tablet-kontroller på hvert etage + mester
Fibaro domotika (Demotica)
Prosecur alarmsystem
11 kameraers Reolink-system
Lydledninger til flere værelser i hvert rum + loftshøjttalere
WiFi-netværk
Ubiquiti-netværk 8 adgangspunkter 4 netværk opdelt (Internet / Kamera / Audio / Demotica)
Elbiloplader
Solpaneler
Automatisk vandsystem
Dør-/garageportmotorer
Doorbird dørkommunikator
Kælder hjemmebiograf-system 200+ punkt til loftet (hvidt)
Mere end 50 udendørs huslys (sorte)
60+ havepletter (sorte)
Loftslamper
Vinduer/døre
Hovedsageligt aluminiumsvinduer med elektriske persienner
Messingdørhåndtag Buster & Punch / skjulte hængsler
Særlige låse til hoveddøren
Køkken
Glasmøbler titanium
Granitskæreplade
Samsung side-by-side køleskab med touchskærm
Siemens dampovn
Siemens ovn
Siemens mikrobølgeovn
Siemens kogeplader (2x)
Siemens bob med indbygnings emhætte
Siemens opvaskemaskine
Vinkøler (2x)
Quooker vandhane med kogende vand
Affaldsspiser-dispenser
Badeværelser
Varme fra solnedgangsvarme / Grohe grafit brusere
B regards håndvaske Avila Dos / Salgar
Grohe sanitærudstyr
Avila Dos / Salgar vaske
Gulvstående brusere
Masterbadeværelse med dobbelt bruser
Hjemme-spa boblebad 190x90 cm
Gulvvarme elektrisk + håndklædevarmer
APE-fliser
Soveværelser
Sengegulve i fiskebensparket
Elektriske persienner
Indbyggede skab
Lydtransmittere og loftshøjttalere
Fliserbelægning
Gange/Trapper/Badeværelser/Stue/Udendørs og pool
Klinkegulv Same APE (Hvid) 120x120 cm
Badeværelser med APE-fliser
Infinity-pool ca. 9x4x1,6 m
Ny infinity-pool af rør
Nyt uendeligt reservoir
Nye fliser
Nye RGB-lys (3x)
Poolvarme
Saltvandsgenerator
Udendush
Have
Nyt frodigt haveområde med palmer / bambus
Græs yderterrasse
Spotlights i hele haven
Udendørs køkken med grøn æg og grill
Udendørs spisepergola
Gennemtil måderen garage
Køkken-lager med vaskemaskine og tørretumbler Bosch
Hjemmebiograf HD Beamer + dobbelthøjttalersystem
Glasspa sauna (færdig + damp) 2x2 m
Tyrkisk bad + farveterapi (lys) 2x2 m
Bruser uden kant + toilet
Fitnessrum helt udstyret Jacuzzi
Grill
Dobbelt glasruder
Kælder.