Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Eksklusiv bolig i design med finish i høj kvalitet, beliggende i et ægte kvarter i Valencia, på Carrer Erudito Orellana (området Arrancapins), med fremragende forbindelse og tæt på centrum.

Ejendommen har et samlet bebygget areal på 145 m² i henhold til matriklen (catastro), hvoraf 130 m² tilhører boligen og 15 m² fællesarealer. Den ligger på en sjette sal med elevator, i en bygning fra 1950 med højt til loftet.

Dens hjørneudformning med fem åbninger mod gaden og adgang til de to indre gårde samt gårdhaven i hele byblokken (patio de manzana) muliggør en planløsning uden gange og giver en fantastisk naturlig belysning og ventilation.

Boligen er blevet fuldt renoveret med materialer i første klasse, hvor charmen fra klassisk arkitektur kombineres med komfort og effektivitet i et moderne hjem.

Indretning:

Stort åbent rum til stue-spisestue-køkken med indirekte belysning og stuklofter.

Primært soveværelse med walk-in-closet og badeværelse en suite, med brusebad og dobbelt håndvask.

Andet dobbelt soveværelse.

Tredje soveværelse eller kontor, ideelt som kontor eller multifunktionelt rum.

Ekstra komplet badeværelse.

Gæstetoilet.

To balkoner med plads til bord og stole; én med adgang fra stuen og den anden fra det primære soveværelse.

Teknisk skab til vaskemaskine og tørretumbler.

Kvaliteter og udstyr:

Trægulv i naturligt træ fra Galiana.

Døre og skabslåger med stukindfatninger i 220 cm med magnetisk lukning og greb i mat messing.

Vinduer fra Cortizo (Cortizo) med motoriserede persienner.

Klimaanlæg via kanaler fra Mitsubishi og opvarmning med radiatorer Irsap Tesi med kedel Vaillant.

Gulve, vægbeklædninger og bordplader i stort format (120x120) fra Porcelanosa.

Armatur og sanitetsudstyr fra Porcelanosa.

Husholdningsapparater i høj kvalitet: dobbelt combi-køleskab fra Bosch, ovn og mikroovn fra Aeg, opvaskemaskine fra Whirlpool samt indbygget emhætte.

Elektriske afbrydere fra Jung og datanetværk fordelt i hele boligen.

Perimeterbeklædning med lydisolerende isolering.

Alle installationer er fuldt renoveret.

Dekorative stuklister med LED-belysning og stukfodlister.

En unik ejendom, klar til at flytte ind, gennemtænkt ned til sidste detalje for dem, der søger komfort, kvalitet og design i en enestående beliggenhed i Valencia.