Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

KOMMER SNART!

Vi er glade for at præsentere Villa Lugano, en luksusvilla beliggende på et enestående sted i Jávea, inden for den eksklusive villaområde Balcón al Mar. Ejendommen har en privilegeret placering i et af Costa Blancas mest eftertragtede og veletablerede områder, hvor det bliver mindre og mindre sædvanligt at finde nybyggeri. Den tilbyder et højt niveau af privatliv uden at gå på kompromis med nem og bekvem adgang.

Når man træder ind i boligen gennem garagens automatiske skydedør, afspejler de omhyggeligt planlagte haver opmærksomheden på detaljer og den karakter, som både designer og vores firma er kendetegnet ved.

Med et enkelt og elegant design, der kombinerer middelhavsstil med subtile toscanske træk, er denne villa på 250 m² brugt som et rigtig hjem, perfekt integreret i livsstilen i denne særlige del af Europa, hvor luksus og god smag må være i balance.

Designet til at fremme indendørs og udendørs liv, har stueetagen en rummelig familieopstilling og et semi-uafhængigt køkken. Begge rum åbner ud til en stor overdækket terrasse, der integrerer et fuldt udstyret udendørs køkken med et stort spisebord til 10 personer. Dette område skiller sig ud ved sin perfekte integration med den middelhavsinspirerede have og poolen.

Ejendommen udgør et privat og roligt tilflugtssted, ideelt til fuldt ud at nyde den enestående middelhavs livsstil.

Opført efter høje kvalitetsstandarder og finish, tilbyder villaen alle forventede bekvemmeligheder for en ejendom af denne karakter. Dens layout og størrelse muliggør et behageligt liv for ejerne og en meget indbydende atmosfære for familiemedlemmer og besøgende.

Arbejderne starter: marts 2026.

Generelle egenskaber

250 m² opført

Grund på 1.020 m²

4 soveværelser (et af dem kan indrettes som kontor)

Hovedsoveværelse udformet som en privat lejlighed på øverste etage med fordelingsgang, rummeligt soveværelse, stort walk-in-closet og badeværelse

Terrasser og balkoner omkring hovedsoveværelset med udsigt til haven, poolen og himlen

Stor fuldt udstyret vaskerum: håndvask, opbevaringsmøbler, hylder, køl/frys, aircondition koldt/varmt, rum til rengøringsprodukter, stor vaskemaskine og tørretumbler samt professionel dampstryger

3 badeværelser (2 en suite)

Stue på 45 m²

To køkkener:

Indendørs: 14 m² fuldt udstyret køkken med højtopløselige hårde hvidevarer (Miele, Siemens, Haier), Dekton/Silestone bordplader, ovn, amerikansk køleskab, kogeplade, mikroovn og opvaskemaskine. Specialtilpasset møblement med stor opbevaringskapacitet

Udendørs: placeret på altanen, udstyret med køleskab, vaskemaskine, håndvask, gaskomfur med grill, ovn og vandkøler til flasker

Rummelig walk-in-spisekammer, med plads til fryser, ekstra køleskab, flasketørrer og opbevaringsmøbler til loftet

Pellets- eller træpejs (valgfri)

TV og internet i alle rum og på altanen

Skræddersyet fuldt udstyret garderobe

Aircondition i alle rum (undtagen badeværelser), centraliseret system med individuel kontrol per rum

Hovedsoveværelse med trægulv

Fuldt udstyrede badeværelser med high-end Roca sanitetsudstyr, Profiltek brusalemper og elektriske håndklædetørrere Hudson Reed

Udvendig aluminiumsvindue med termisk bro og dobbelt glas

Indvendige og udvendige gulve fra førende mærker: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Pool på 4 × 9 m

Maskinrum til poolen

Udendørs toilet med bruser og skabsrum

Landskabshave med træer, planter og naturligt græs

Udvendig lagerrum

Lukket garage + carport

Automatisk garageport med natbelysning

Alarmsystem

Dørtelefon med video

Pris: 1.100.000 € + moms