Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Vi er glade for at præsentere Villa Lugano. En luksusvilla i en unik beliggenhed i Jávea, i det eksklusive kvarter Balcón al Mar. Villa Lugano nyder en misundelsesværdig placering inden for dette velrenommerede og eftertragtede område. Det er nu sjældent at finde en nybygget villa i disse omgivelser. Den byder på uovertruffen privatliv samtidig med nem og bekvem adgang.

Når man træder ind i ejendommen gennem den automatiske skydedør i garagen, afspejler de anlagte haver vores designers og vores virksomheds sans for detaljer.

Simpelt design med middelhavs- og tosco touch er denne villa en praktisk 250m2 ejendom tænkt som et virkelig hjem, virkelig integreret i livsstilen i dette særligt område af Europa, hvor luksus og god smag må forenes, hvilket ikke altid er let.

Designet til at maksimere indendørs/udendørs liv, byder stueetagen på en rummelig familietv-stue, semi-separat køkken. Hver af disse rum åbner ud til en enorm overdækket terrasse, som igen integrerer et fuldt udstyret overdækket udendørs køkken med et stort spisebord til 10.

Dette område er særligt smukt, fordi det flyder sømløst og harmonisk sammen med den mediterrane have og bassinet.

Denne fredelige private tilflugtssted er perfekt til at nyde den fremragende udendørsliv af den mediterrane livsstil.

Designet med de højeste kvalitetsstandarder og finish, har den alt hvad man kunne ønske sig i en drømmeejendom. Dens størrelse tillader let bolig for ejeren og en meget indbydende ejendom for besøgende og familie.

Venligst kontakt for yderligere information. Arbejdet sættes i gang i marts 26

Generelle egenskaber

- 250m2 bygget
- 1020m2 grund
- 4 soveværelser (1 kan bruges som kontor)
- Master-soveværelse består af privat lejlighed i første sal med entré, stor soveværelse, stor klædeskab og bad.
- Terrasser og balkoner omkring master-soveværelse med udsigt til haven – pool og åben himmel udsigt til området omkring
- Stor vaskekælder (fuldt udstyret med håndvask, møbler til opbevaring, hylder, varme/køle-aircondition, opbevaringsrum til alle rengøringsmidler, stor kapacitet vaskemaskine og tørretumbler samt et professionelt dampstrygeanlæg
- 3 badeværelser (2 ensuite)
- Stor stue på 45m2
- To køkkener:
-Indendørs: stort 14m2 fuldt udstyret med apparater af høj standard (Miele, Siemens, Haier), top Dekton/Silestone, inkluderer: ovn, Amerikansk køleskab, kogeplade, mikrobølgeovn, opvaskemaskine. Møblerne er speciallavet til at passe perfekt i køkkenet. Store opbevaringsfaciliteter.
-Udendørs: i veranda (køleskab, vaskemaskine, håndvask, gaskomfur som inkluderer grill og ovn samt flaskeafkøler)
- Stor walk-in pantry: stor nok til at rumme en stor fryser og en ekstra køleskap samt en top-ladnings flaskeafkøler plus hylder, høje skabe fra gulv til loft osv.
- Pelletpejs/vedfyr (valgfrit)
- TV og internet i alle rum og veranda
- Klædeskabsindretning specialfremstillet (skuffer, hylder, stativer)
- Aircondition i alle rum (undtagen i badeværelser), centraliseret og individuelt betjent i hvert rum for optimal atmosfære
- Hovedsoveværelse med træparketgulv
- Badeværelser er fuldt udstyrede (vask, toilet, badedrag/shower (topklasse Roca produkter), opbevaringsenheder, bruseniche (Profiltek), elektrisk håndklæderadiator (Hudson Reed)
- Al udvendig snedkerarbejde i aluminium, termoruder, termisk bro for optimal isolation.
- Fliser (indre og udendørs); vi vælger vores fliser efter vores designs og fra førende mærker på markedet, såsom Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca.
- Swimmingpool: 4 x 9
- Maskinrum til pool
- Toilet med bruser og klædeskab
- Anlagt have med planter og træer. Græs.
- Ekstra opbevaringsrum (skygge)
- Lukket garage + carport
- Automatisk garagedør med automatisk belysning ved natoperation
- Alarm
- Video intercom

1.100.000 € + moms