Erhverv til salg i Los Navalucillos, Toledo

Til salg tilbydes enestående landlig ejendom, der kombinerer boligen, turistophold og en ikonisk restaurant, konsolideret som gastronomisk referencested i området og med dokumenterbare indtægter og fast klientel, hovedsageligt fra Madrid og nærliggende byer.
Område og placering
Kommunen ligger i Valle del Pusa, en flod drevet af adskillige bække, der løber gennem området. Los Navalucillos er kendt som den nordlige port til Parque Nacional de Cabañeros, et privilegeret sted omgivet af bjerge, floder og naturruter, ideelt for entusiaster af aktiviteter som:
• Vandreture og fortolkende ruter
• Rideture
• Fugle- og faunaobservation
Ejendommen ligger strategisk til ved hovedvejen, hvilket sikrer maksimal synlighed, konstant trafik og nem adgang for kunder og gæster.
Byen har alle nødvendige tjenester: supermarkeder, apoteker, skoler, sundhedscentre, rådhus, butikker og busforbindelse med direkte adgang til Madrid, Toledo og Talavera de la Reina.
________________________________________

Ikonomens emblematiske restaurant

•Anslået kapacitet omkring 90 gæster
•Kendt i området for sine traditionelt kogte gryderetter (cocido à la paja / à la paja og typisk gryderet)
•Forskellige spiseområder, inkl. privat spisestue med servicebar
•Professionelt fuldt udstyret køkken designet til høj efterspørgsel i hotel-/restaurationsbranchen, som inkluderer:
oKøle-/fryseskabe og opbevaringsrum
oForberedelsesrum
oProduktion- og effektivitetsområde
En historisk, veletableret forretning klar til at fortsætte driften fra første dag.
________________________________________
Bolig og landligt logi

•322 m² bygget (ca. 289–290 m² udnyttelig)
•Opført i 1970, i god vedligeholdelsestilstand
•Stueetage:
oStort lager
oProfessionelt køkken
oSpiseområder og serviceområder
•Første sal:
o4 soveværelser
o3 fulde badeværelser
oIndbyggede skabeskap
oSvejsepejs
oKlimaanlæg og varme-/kølesystem i alle rum
•Udvendigt:
oTerrasse og balkon
oPrivat have
oGarageplads
oSydvendt retning, der sikrer naturligt lys hele dagen
oTilgængelighed tilpasset for bevægelseshandicap
Ejendommen leveres fuldt møbleret og udstyret, med passende finish og kvaliteter til rural hotelbrug, hvilket giver mange muligheder:
•Gourmet- eller traditionelle restaurant
•Eksklusivt turistkompleks
•Landhotel eller charmerende indkvartering
•Begivenheds-, helle- eller gastronomisk-oplevelsesvirksomhed

Inkluderede extras
Fast og gentagen klientel med dokumenterbare indtægter
Fuldt udstyret og operationelt
Høj synlighed og strategisk placering
Enestående investeringsmulighed i konsolideret landhotellivstilstand

En virksomhed med historie, prestige og rentabilitet, perfekt for iværksættere eller investorer, der søger et solidt projekt i et privilegeret naturligt miljø.