Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne 4-værelses stueplan-lejlighed, Villa Marina (Puerto Banús)

Ejendomshøjdepunkter

Fullstændig renoveret fra skallen med fokus på kvalitet og lang levetid: vinduer, døre, gulve, aircondition, VVS, elinstallationer, køkken og badeværelser
Generøs, velafbalanceret plantegning med 4 soveværelser og 3 badeværelser (2 en-suite), ideel til familieliv og værter
Elegant åben: plan stue- og spiseområde designet til komfort og hverdagsbrug snarere end kortvarig beboelse
Privat gårdhave med skyggefuld seating og direkte adgang til sydvendte fælles haver og swimmingpool
Etableret låst andalusisk-inspireret fællesskab med velplejede haver og sikre parkeringsmuligheder
Førsteklasses beliggenhed ved strandkanten inden for gåafstand af Puerto Banús marina og strandklubber
Kortsigtede udlejninger ikke tilladt, hvilket sikrer en rolig, tryg og overvejende ejerbeboet atmosfære

Indvendig beskrivelse

Indretningen er omhyggeligt omkonfigureret for at skabe et raffineret, men praktisk familiehjem. En lys, todelt åben plan stue- og spiseområde udgør husets kerne og åbner direkte ud til haverne og giver en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs arealer.

Det moderne køkken er fuldt udstyret med integrerede apparater og rene hvidmalede skabsløsninger, hvilket giver en funktionel og elegant ramme for dagligdagen og underholdning.

To rummelige hovedsoveværelser har moderne en-suite badeværelser og indbyggede skydedøre. To yderligere værelser — et arrangeret som tvillinger og et som soveplads til køjer — giver fleksibilitet til børn, gæster eller besøg af familie. Et tredje fuldt badeværelse betjener sekundære soveværelser og hovedstuen, og sikrer komfort og privatliv for alle beboere.

Udendørs Levevis

Den private gårdhave tilbyder et diskret, skyggefuldt tilflugtssted til morgenkaffen eller aftenafslapning. Fra hovedstuen træder beboerne direkte ud til de sydvendte fælles haver og pool-området — en sjælden kombination af privatliv og åbenhed, som især virker godt for familier og længere ophold.

Fællesskab & Faciliteter

Villa Marina er et veletableret, låst boligområde, hvor korttids ferier ikke tillades. Dette skaber en særligt fredelig atmosfære med konsekvente naboer, øget sikkerhed og en fornemmelse af varighed, som værdsættes på dette markedsniveau.

Beboere drager fordel af:

Velplejede fælles haver og swimmingpool
Sikker intern parkering
Lavt byggeri og en rolig, bolignær stemning
En stabil, ejerfokuseret fællesskab få skridt fra kysten

Beliggenhed & Livsstil

Belånt ved strandvejen, nyder lejligheden en privilegeret, men diskret placering tæt på Puerto Banús, samtidig afskærmet fra nattelivet.

Omkring 5 minutters gang til La Sala Beach Club (via privat adgang)
Omkring 10 minutters gang til stranden og Ocean Club Marbella
Omkring 15 minutters gang til Puerto Banús marina

Fremragende transportforbindelser forbinder Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona, med direkte ruter til Málaga Lufthavn — ideel for familier, der deler tid mellem Spanien og udlandet.

Ofte stillede spørgsmål

Er ferieudlejning tilladt?
Kortsigtede udlejninger er ikke tilladt ifølge fællesskabsreglerne. Dette sikrer et mere stille, mere sikkert miljø med langsigtede beboere frem for midlertidig ferietrafik.

Hvem passer denne ejendom bedst til?
Familier, ejere af andelsbolig og købere, der søger en høj kvalitet, lavt befolkningstal ved strandkanten med plads til besøg af familie og venner.

Hvor langt er stranden og marinaen?
Cirka 10 minutters gang til stranden og Ocean Club og omkring 15 minutters gang til Puerto Banús marina.

Er parkering inkluderet?
Ja — sikker parkering er tilgængelig inden for det lukkede fællesskab.

Hvad blev renoveret?
En fuld strukturel og kosmetisk renovering inklusive vinduer, døre, gulve, air-conditioning, VVS, elinstallationer, køkken og badeværelser.