Byhus til salg i Santa María del Camí, Mallorca

- Egnet til flerfamiliehusbyggeri
- Mulig realisering af ca. 12–20 boligenheder
- Realiserbar bruttoetageareal ca. 1.250–1.500 m²
- Fleksibel plantegning med boligarealer på ca. 60–90 m²
- Hjørnebeliggenhed med adgang fra to forskellige gader
Areal ca. 500 m²
- Attraktiv beliggenhed med højere markedsværdi end standardgenstande
- To separate tilkørselsmuligheder til indgang og garage
- Mulighed for garageadskillelse fra begge sider af gaden
- Bygge- og udviklingstilladelse allerede til stede
- Bebygning med ca. tre fulde etager mulig
- Attraktiv ejendom for projektudviklere og investorer

Til salg står en kvalitetsfuld hjørneejendom med et areal på ca. 500 m² i en særligt attraktiv beliggenhed. En væsentlig fordel ved denne ejendom består i dobbelt gadeadgang, som muliggør fleksible planlægningsmuligheder. Således kan f.eks. separate indgange til boligenheder og garager samt garageadgange realiseres fra begge sider. På grund af hjørneplaceringen har ejendommen en markant højere markedsværdi end sammenlignelige ejendomme med kun én gadefront.
Ejendommen er ideel til udvikling af et moderne flerfamiliehus. Den nødvendige bygges- og udviklingstilladelse er allerede til stede, hvilket muliggør øjeblikkelig projektplanlægning og en forkortet realiseringstid. Afhængigt af den arkitektoniske planlægning kan omkring tre fulde etager realiseres, hvilket giver et bruttoetageareal på ca. 1.250 til 1.500 m².
Afhængigt af boligens størrelse kan der realiseres mellem 12 og 20 boligenheder. Ved større boliger på omkring 90 m² bliver der ca. 14 til 16 enheder, ved 75 m² omkring 16 til 20 og ved mindre boliger på ca. 60 m² op til 24 enheder. En typisk etageopdeling på ca. 420 m² pr. etage tillader både større boliger og flere mellemstore enheder pr. etage.
Denne ejendom tilbyder investorer og projektudviklere en enestående mulighed for at realisere et attraktivt flerfamiliehus i en fremragende beliggenhed. Med fleksibel plantegning, to gadefacader og allerede eksisterende tilladelser giver ejendommen planlægningssikkerhed, fremragende udviklingspotentiale og bæredygtig værdistigning.

Ejendommen ligger i den maleriske kommune Santa Maria Del Cami på den idylliske ø Mallorca, Spanien. Denne eftertragtede beliggenhed kendetegnes ved sin harmoniske forening af traditionel charme og moderne livsstil. Omgivelserne er præget af bløde bakker og vidtstrakte vinmarker, der udgør en attraktiv kulisse til afslappende gåture og udflugter i naturen.

Santa Maria Del Cami er kendt for sin livlige kulturscene og sit mangfoldige udvalg af gastronomiske højdepunkter. Takket være fremragende transportforbindelser er også den pulserende ø-hovedstad Palma og de betagende strande langs kysten inden for kort kørselsafstand. Regionen byder desuden på en god infrastruktur med skoler, indkøbsmuligheder og medicinske faciliteter, der lever op til de højeste krav.

Denne ejendom er ideel for alle, der ønsker at nyde den autentiske mallorcanske livsstil i kombination med bekvemmeligheden ved moderne bekvemmeligheder. Et sted, der tilbyder ro og hvile og samtidig giver adgang til et mangfoldigt kulturelt og socialt tilbud.