Erhverv til salg i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Opdag enestående investering til below-kadastral værdi i Plaza de Almagro Madrid – en sjælden mulighed, der tilbyder uovertruffen fleksibilitet, førsteklasses synlighed og betydelig langsigtet upside. Denne alsidige ejendom fås som en 130 m² stuelejlighed med terrasse og privat parkering, eller som hele 266 m² inklusive et lovligt konverterbart øverste niveau, ideelt til beboelse. Beliggende mellem travle restauranter og omgivet af Almagros pulserende blanding af bolige- og kommerciel aktivitet, er dette en fremtrædende aktie for investorer, iværksættere eller købere med fokus på livsstil, der søger værdi, beliggenhed og fremtidig potentiale.

Below cadastral value — prissat betydeligt under sandt markedspotentiale

Valg af 130 m² stueetage eller 266 m² fuld ejendom

Lovligt konverterbart øverste niveau til beboelse

Én privat parkeringsplads pr. etage - 2 i alt

Stor frontterrasse ideel til gæstfrihed eller kundeorienterede virksomheder

Åben planlayout, der kan tilpasses til flere kommercielle anvendelser

Prime synlighed mellem to travle restauranter

Beliggende i prestigefyldte Plaza de Almagro, Madrid

Fremragende transportforbindelser og stærkt fodtrafik

Før-/efter-billeder og AI-visualiseringer til rådighed for at fremvise muligheder

Denne sjældne Plaza de Almagro-mulighed kombinerer beliggenhed, fleksibilitet og værdi i et af Madrids mest eftertragtede kvarterer. Tilbudt under kadastral værdi giver ejendommen umiddelbart egenkapitalfordel i et marked, hvor kadastrale vurderinger traditionelt er konservative i forhold til reelle markedsvurderinger.

Ejendommen fås i to konfigurationer:

130 m² Stueetage — med en generøs frontterrasse, åben plan-indretning og en privat parkeringsplads.

Fulde 266 m² Ejendom — inklusive øverste niveau, som lovligt kan konverteres til en beboelseslejlighed, studie, eller blandet anvendelse. Dette etage indeholder også sin egen private parkering.

Stueetagen nyder enestående synlighed, placeret direkte mellem to travle restauranter, der genererer konstant fodtrafik og naturlig eksponering. Med direkte adgang til gaden, en bred facade og potentiale for udendørs terrasse, er den perfekt egnet til gæstfrihed, boutique detailhandel, skønhed og velvære, professionelle kontorer eller coworking-koncepter.

Det åbne planlayout på tværs af begge etager muliggør problemfri tilpasning til en bred vifte af kommercielle eller livsstilsbrug. Investorer kan overveje flere strategier: drive en forretning i stueetagen, mens øverste niveau konverteres til privat bolig, skabe en dual-indkomst udlejningsmodel, eller udvikle et premium kommercielt rum med terrasse appel.

Beliggende i hjertet af Plaza de Almagro drager ejendommen fordel af en dynamisk blanding af boligmæssig prestige og kommerciel aktivitet. Fremragende tilslutninger, stærk lokal efterspørgsel og områdets vedvarende attraktivitet gør dette til en sikker langsigtet investering med betydeligt avanceringspotentiale.

For at hjælpe med at visualisere mulighederne inkluderer listen før-/efter-billeder og AI-genererede renders, der viser forskellige kommercielle konfigurationer og designkoncepter.

Med priser der starter ved €99.000 pr. etage, inklusive parkering og terrasse, er dette en fremtrædende mulighed i det centrale Madrid — ideel for investorer, iværksættere og købere, der søger en fleksibel, værdifuld aktie i en blå-chip beliggenhed

Én overdækket parkeringsplads pr. etage - to i alt