Byhus til salg i Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Velkommen til et fremtrædende bolig- og kommercielt byggeprojekt med eksisterende bygningslicens i Palma de Mallorca, kendetegnet ved innovativ planlægning og fleksibel anvendelighed. Dette førsteklasses bygprojekt i en central byplacering byder på et elegant udseende takket være udviklingen af perimeterblokke og den tydeligt strukturerede facade, der sikrer optimal udnyttelse af det bebyggelige areal.

På en grund på 1.293,64 m² kan der opføres op til 44 boliger. Den nuværende foreløbige design fokuserer på kvalitet med 24 rummeligt udformede etager. Takket være tilpasningsdygtige plantegninger kan antallet af etager fleksibelt øges til enhver tid for at maksimere det potentielle afkast.

Konceptet med alsidig anvendelse gør det muligt helt at afsætte stueetagen til kommercielle formål eller omdanne den til yderligere boligareal. Den blandede anvendelse ville skabe omkring 2.070 m² boligareal og omkring 1.035 m² erhvervsareal. Alternativt kan der skabes et samlet boligareal på cirka 3.105 m² med fuldt boliganvendelse. Denne tilpasningsevne gør det muligt effektivt at imødekomme det skiftende marked.

En anden økonomisk fordel ligger i kælderen, som tilbyder op til 60 parkeringspladser, med option om 52 parkeringspladser med depotrum. Denne generøse parkeringsmulighed øger Ejendommens tiltrækningskraft betydeligt for både leje og salg.

De planlagte etager imponerer med en effektiv og velbelyst arkitektur, der appellerer til et bredt målpublikum, fra beboerejere til investorer. Facadens design af høj kvalitet, med balkoner og loggiaer, bidrager til projekternes værdistabilitet på lang sigt.

Generelt er det et økonomisk solidt og fleksibelt skalerbart projekt med stort udviklingspotentiale, der er ideelt både til långsigtet ejerskab og til individuel salg. Udnyt denne unikke mulighed for at investere i et bygningsprojekt, der imponerer med høj kvalitet i planlægningen og et fremadskuende design.

- Etager: 24 til 44 enheder, 1 til 3 værelser
- Erhvervslokaler: 4 fleksible lokaler i stueetagen
- Parkeringspladser: op til 60 underjordiske pladser, 52 valgfri med 32 depotrum
- Kælder: Fuldt udnyttet til parkeringspladser og hjælpekøretøjsfaciliteter
- Stueetage: blandet brug eller fuldt boliganvendeligt
- Øverste etager: typiske boligetage med balkoner og loggiaer
- Fleksibilitet: Mulighed for mindre etager for at maksimere antallet af boligenheder
- Nybyggehøjhedspotentiale: Mulighed for nedrivning af det eksisterende byggeri, byggetilladelse tilgængelig
- Beliggenhed: Centrum af byen, gode forbindelser og infrastruktur

Ejendommen har en strategisk beliggenhed i Palma de Mallorca, hvilket udgør en betydelig fordel for både privat- og erhvervsmæssige formål. Omgivet af et livligt fællesskab tilbyder dette område en perfekt blanding af byliv og middelhavssænkede ro.

I nærheden finder man et bredt udvalg af faciliteter, såsom førsteklasses restauranter, charmerende caféer og forskellige butikker, hvilket gør det let at nyde byens pulserende liv. Derudover sikrer den fremragende infrastruktur og gode offentlige transportforbindelser hurtig adgang både til bymidten og til omegn.

Nærheden til kulturelle attraktioner og historiske bygninger gør dette kvarter særligt attraktivt for købere, der værdsætter både et aktivt byliv og kulturelle oplevelser. Omgivelserne kendetegnes af en harmonisk blanding af historisk og moderne arkitektur, som giver kvarteret en særlig charme.

Den centrale beliggenhed giver også den fordel, at hverken lufthavnen eller havnen i Palma de Mallorca kan nås på kort tid, hvilket burde være særligt interessant for forretningsrejsende. Derfor er denne beliggenhed ideel for alle, der ønsker at kombinere en alsidig og urban livsstil med et middelhavstouch.