Lejlighed til salg i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Moderne studie – Sanlúcar de Barrameda

Dette moderne studie, resultatet af en omhyggelig tilpasning af lokaler til boliger med al dokumentation i orden, kombinerer moderne design, komfort og en privilegeret beliggenhed. Færdiggjort i 2025, er det ideelt både som bolig og som investering.

Hovedegenskaber:
Beboet areal: 41,07 m²
Nyttigt areal: 32,35 m²
Privat terrasse: 4,08 m², perfekt til at nyde udendørslivet.

Boligen ligger i stueetagen og har adgang for bevægelseshæmmede.

Distribution og udstyr:
Soverum med indbyggede skabe.
Fuldt badeværelse med moderne overflader.
Lyst opholdsrum integreret med køkken-alrum, udstyret med hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine.
Leveres helt møbleret og udstyret, klar til indflytning.

Kvaliteter, der gør forskellen:
Vinduer med sikkerhedsglas af høj kvalitet, med fremragende termisk og akustisk isolering.
Gulve af porcelæns- og keramikkeramik.
Individuel aircondition og opvarmning via varmepumpe i stue- og spisestue og soveværelse.
Boligen har første brugstilladelse og boligareal- cédula, hvilket sikrer fuld legalitet.

Ekstra og omgivelser:
Beboelsesområde med en meget behagelig indre plads, der har marskedsopbevaring for større tryghed for beboerne.
Mulighed for at erhverve parkeringsplads i samme bygning.

En moderne, legaliseret bolig klar til at nyde i et af de mest attraktive områder i Sanlúcar de Barrameda.

Sanlúcar de Barrameda: historie, kultur og livsstil

At bo i en ejendom som denne betyder at fordybe sig i historien om en af Andalusiens mest ikoniske byer. Sanlúcar de Barrameda er ikke blot et sted, det er en livsstil: en kystnær placering fuld af historie, tradition, natur og gastronomi, der fortryller enhver, der besøger den.

Kåret til Spansk Gastronomihovedstad i 2022 er Sanlúcar verdensberømt for sine rejer, sin udsøgte Manzanilla —vin unik i verden takket være sit særlige mikroklima— og sit varierede gastronomiske udbud, hvor maritim tradition og kulinarisk innovation går hånd i hånd.

Dens privilegerede beliggenhed foran Doñana National Park, et af Europas vigtigste naturområder, gør den til et ideelt mål for naturelskere. Desuden gør dens kilometer lange strande med fint sand og dens milde klima hele året omkring den til perfekt som fast bopæl og som feriebolig.

Sanlúcar er også synonymt med tradition og kultur. Blandt byens mest bemærkede begivenheder er hesteløbene ved stranden, erklæret som Internationalt Turistinteresse, og Manzanilla-festivalen, der fylder byen med glæde, musik og farver hver juni.

Hvad angår transport, har byen fremragende vejforbindelser til nærliggende byer som Jerez de la Frontera (30 minutter) og Sevilla.