Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv bolig- og erhvervsmulighed i Pedreguer

Vi udbyder en enestående og sjælden ejendom på markedet, ideel for virksomhedsejere, investorer eller fagfolk, der ønsker at kombinere bolig og erhvervsaktivitet på samme sted.

Ejendommen består af en stor villa på 595 m² bebygget areal, beliggende på en rummelig, fuldt indhegnet og privat grund, samt en industribygning på 606 m² – alt inkluderet i salgsprisen.

Boligen

Villaen er opdelt i to selvstændige boliger i samme bygning, hvilket gør den ideel til:

Familiebolig + udlejning
To familier
Primær bolig + erhvervsmæssig anvendelse

Hver af de to boliger er fordelt på to etager og har:

3 soveværelser
2 badeværelser
Separat køkken
Stor stue-spisestue
Overdækket terrasse
Ekstra alsidige rum

Derudover har ejendommen en tredje etage med adgang til en stor solterrasse med mange anvendelsesmuligheder.

Boligen trænger til modernisering, hvilket afspejles i prisen og giver køberen mulighed for at tilpasse rum og materialer til sine personlige eller erhvervsmæssige behov.

Udendørsarealer

Grunden byder på:

Stor parkeringsplads til flere køretøjer
Privat swimmingpool
Udendørs terrasser
Legeområde for børn
Fuld privatliv og indhegning hele vejen rundt

Merværdi: industribygning

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er industribygningen på 606 m², som ligger på samme grund – en enestående egenskab, der åbner for mange muligheder:

Egen virksomhed
Lager eller logistik
Værksted, showroom eller professionelt studio
Blandet bolig- og erhvervsinvestering

Alt dette uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at bo samme sted.

Ekstraudstyr

Installation af solcellepaneler, som bidrager til energieffektivitet og reducerede omkostninger.

En fremragende mulighed for dem, der søger funktionalitet, plads og forretningsmæssigt potentiale.

Konklusion

Dette er ikke en traditionel villa, men en strategisk ejendom, der er tænkt til personer, som værdsætter plads, privatliv og erhvervsmæssigt potentiale. En sjælden kombination af bolig med swimmingpool og privat grund samt en stor industribygning i et veletableret område i Pedreguer.

En reel mulighed for at skabe, investere og bo samme sted.