Byggegrund til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Eksklusiv klippe i Sotogrande Alto med åbent udsyn og stor privatliv

Der tilbydes en fantastisk grund beliggende i Sotogrande Alto, et af de mest prestigøse og veletablerede boligområder i det sydlige Europa, kendetegnet ved privatliv, orientering og fremragende udsyn. Grunden har et samlet areal på 3.376 m² og inkluderer en privat adkomstvej på cirka 72 x 8 meter, der ned ad en stejl hældning, hvilket giver uafhængighed og karakter til ejendommen.

I den nederste del ligger den primære bebyggelseszone, med næsten firkantet form og et areal på omkring 2.804 m² (ca. 53,3 x 52,3 m), meget flad og særligt privat. Sydorienteringen er optimal over hele grunden, hvilket sikrer lys hele dagen. Fra kote 0 nydes havudsigt på klare dage samt behagelige åbne udsigter til Guadalquitón Naturpark og til Real Club Valderrama golfbane.

Grundens afgrænsninger understreger eksklusiviteten og roen:

I syd, beskyttet grøn zone.

I øst, en grund på 3.700 m² med en stor villa i moderne stil under færdiggørelse.

I vest, en grund på 4.300 m², hvis ejer, en britisk udvikler, har til hensigt at starte opførelsen af en højklassiv boligen i 2026.

Beliggenheden er særlig attraktiv for familier, da Sotogrande International School ligger kun omkring 500 meter til fods. Bygningsloven tillader en bebyggelse på op til 844 m² boligareal plus garage, hvilket, sammen med omgivelsernes kvalitet, det høje niveau af nabohusene og det fremragende privatliv, giver et enormt potentiale til at udvikle et førsteklasses boligprojekt.

Ejendommen har desuden et foreløbigt projekt for opførelse af en villa i stor størrelse, hvilket letter og fremskynder udviklingen af en eksklusiv bolig på en af de bedste grunde i Sotogrande Alto.