Rækkehus til salg i Mancor de la Vall, Mallorca

Unik mulighed!
Charmerende mallorcansk bolig med historie, karakter og klare udsigter i Mancor de la Vall, oprindeligt bygget som Tafona.

Vi præsenterer jer en ægte arkitektonisk juvel på Mallorca, en bolig med historie og sjæl, bygget i 1810 og fuldstændig renoveret, med respekt for dens traditionelle essens.
Beliggende i centrum af den charmerende landsby Mancor de la Vall, med omkring 1.700 indbyggere, beliggende i Tramuntana-bjergkæden, grænser op til landsbyerne Biniamar, Selva, Caimari og Inca, på 245 m over havets overflade, tilbyder denne ejendom et miljø af fred, ro og klare udsigter, som gør den til et unikt tilflugtssted.

Hovedtræk:
Byggeår: 1810.
Grundstykets areal: 143 m2.
Beboet areal: 279,88 m2.
Anvendeligt areal: 167,20 m2.
Terrasser: 112,68 m2.
Fordelt på stueetage, første sal og hems.

Stueetage, 97,02 m2:
Lyst foyer/fordeler, med ikonisk hovedindgangsdør til bygningen, i gammelt nordisk træ.
Husets dør, forstærket med sikkerhedslås af tre punkter.
Stue/spisestue på 13,51 m2.
Åben køkken i design (Espacio Home Design) på 18,78 m2, åbent mod stuen, udstyret og integreret med alle moderne design-udstyr, bordplade og vægbeklædning i marmor.
Et soveværelse med dobbeltseng, med ensuite-badeværelse, beliggende på ydersiden af huset på 16,70 m2.
Et gæstetoilet på 2,11 m2.
Vaskerum, med swimmingpoolmotor på 2,20 m2.

Første sal, 57,09 m2:
To lyse dobbeltsenge på henholdsvis 19,56 m2 og 10,16 m2, med respektive ensuite-badeværelser på 5,53 m2 og 3,67 m2, og en med indbygget skab (hvidt matt lakeret).

Hems, 22,40 m2:
Indrettet med et åbent areal, med klare udsigter.

Udendørs område:
Moderne 4 m2 spejlbassinf, med rustfrit stålræb i trappen, og indvendig natlys.
Tre solterrasser, dækket af sten i vægge og gulve, i forskellige niveauer, der følger poolens varme.

Byggeri og udstyr:
Hovedindgangsparti med søjler i Binissalem-sten og rundbue.
Lastbordsstruktur, der sikrer soliditet og termisk komfort gennem årene.
Yderfacader, fortove og gader belagt med sten.
Total restaurering af tage og mellemrum, tage med synlige tremmer af lamineret træ af høj kvalitet GL-24.
Indvendige trapper i massivt jernplade på 6 mm tykkelse, med synlige trinn og aftræk, suppleret med udvendige gelændere i massivt jern.

Renovering i hele boligen:
Elektrisk installation og VVS.
Udvendigt snedkeri: Iroko-træ med dobbeltlags glas Climalit 3+3.
Indvendig snedkeri: Iroko-træ, glat lakering i hvid mat.
Gulve: Grå stenklinker.
Opvarmning: Uafhængigt kanalbaseret system, aircondition.
Højeffektivt varmtvandsbevis med 150 liter kapacitet.
TV- og telefonstik til rådighed.
LED-lys.
Sydorienteret.
Leveres uden møbler.
Nybyggeri.

Miljø og sanser:
Boligen er blevet tildelt af kommunalbestyrelsen, med mindeplade til en af landsbyens første læger, D. Joan Josep Amengual, født på ejendommen den 20.01.1793.
Mancor de la Vall udvider sig ved foden af Puig de Massanella (1.364 m),
omkranset af bjerge.
Det er et af øens bedste områder til vandreture og udendørs aktiviteter.