Rækkehus til salg i Mancor de la Vall, Mallorca

Unik mulighed!
Charmerende mallorcansk bolig med historie, karakter og klare udsigter i Mancor de la Vall, "Oprindeligt bygget som Tafona".

Vi præsenterer en ægte arkitektonisk juvel fra Mallorca, en bolig med historie og sjæl, bygget i 1810 og fuldstændig renoveret, med respekt for dens traditionelle essens.
Beliggende i centrum af den charmerende landsby Mancor de la Vall, med cirka 1.700 indbyggere, beliggende i Tramuntana-bjergene, grænser til landsbyerne Biniamar, Selva, Caimari og Inca, 245 m over havets overflade, tilbyder denne ejendom et fredfyldt miljø, ro og klare udsigter, der gør den til et unikt tilflugtssted.

Hovedkendetegn:
Byggeår: 1810.
Grundførerens areal: 143 m2.
Bygningsareal: 279,88 m2.
Nyttigt areal: 167,20 m2.
Terrasseareal: 112,68 m2.
Fordelt på: Stueetage, Første sal og Loft.

Stueetage, 97,02 m2:
Vidt fordiagn mur åben fordelingsgang, med ikonisk hovedindgangsdør til bygningen, i gammel nordlig træ.
Husets dør, sikret med trepunktslåse.
Stue med spiseafdeling 13,51 m2.
Åben designkøkken (Espacio Home Design) på 18,78 m2, åben for stuen, udstyret og integreret med alle moderne designapparater, bordplade og mursidebeklædning i marmør.
Et dobbeltværelse med-suite badeværelse beliggende på husets yderside, 16,70 m2.
1 gæstetoilet på 2,11 m2.
Vaskeri med poolmotor på 2,20 m2.

Første sal, 57,09 m2:
To lyse dobbeltværelser på 19,56 m2 og 10,16 m2, med respektive badeværelser på 5,53 m2 og 3,67 m2, og et med indbyggede skab (hvidt laminat mat finish).

Loft, 22,40 m2:
Indrettet med et åbent areal og klare udsigter.

Udendørs område:
Moderne saltvands-swimmingpool på 4 m2 spejl, med rustfrit stål trin og indvendig belysning om natten.
Tre solterrasser, med stenbeklædte vægge og gulve, i forskellige niveauer, der følger poolens varme.

Opførelse og udstyr:
Hovedportal, med sokler i Binissalem rå sten og rundbue.
Læningsstruktur af bærende vægge for at sikre robusthed og termisk komfort gennem årene.
Facader, fortov og ydre gader beklædt med sten.
Renovering af tage og bjælkelag fuldstændig, tage med træbjælker synlige af GL-24 kvalitet.
Indvendige trin udført i massiv jernplade 6 mm tyk, trinhylde og lodrette trappehjørner synlige, suppleret med udvendige gelændere i massiv jern.

Totalrenovering:
El-installation og VVS.
Udvendige karrosserier: Iroko-træ med dobbeltklimaanlæg CLIMALIT 3+3.
Indvendig karrosseri: Iroko-træ, glat hvidmat lak.
Gulve: Grå Zarqui-sten klinker.
Opvarmning: Uafhængigt kanalsystem, aircondition.
Varmtvandstank med høj effektivitet og 150 liters kapacitet.
TV- og telefonstik.
LED-lys.
Sydvendt orientering.
Leveres unfurnished.
Ny bopæl, ikke beboet før.

Omgivelser og fornemmelser:
Belønnet bolig af kommunen, med mindetavle for en af landsbyens tidlige læger, D. Joan Josep Amengual, der blev født i ejendommen den 20.01.1793.
Landsbyen Mancor de la Vall breder sig ved foden af Puig de Massanella (1.364 m),
omgivet af bjerge.
Det er et af øens bedste områder til vandreture og udendørs aktiviteter.