Grunde uden byggetilladelser til salg i Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Parcel i Coves Noves, meget tæt på Arenal d’en Castell og Port Addaia, med havudsigt.

Plan Parcial de Cuevas Nuevas II, tilpasning til PTI, endeligt godkendt af International Council of Menorca den 26. september 2005, fastlægger for området med isoleret regulering følgende byggemadrasser:

Isoleret reguleringszone:
Anvendelse: boligt og turistisk i enlige-familier boligtype. Enlig-familiens hus forstås som den type, hvor grunden afsættes til opførelse af en enkelt bolig med separation af alle facader i de laterale grænser. Dog betragtes det som omfattet i anvendelsen af enlige-familie boliger, hele boligkomplekset som, selv på en enkelt grund med tilstrækkelige dimensioner, indeholder opførelse af et par enlig-familie boliger, så længe grundens samlede areal og antallet af planlagte boliger opfylder zoneens brugsdensitet og bebyggelsen opfylder gældende normer for denne zone.

· Bebyggelsesandel: netto bebyggelsesandel på grunden 0,35 m2st/m2.

· Maksimal bygningshøjde: stueetage + 1, svarende til 7 meter.

· Minigrund: den minimale grund vil være 600 m2, undtagen for grunde, der er segregated før PTI-godkendelsen og som ikke når denne overflade.

· Mindste facade: 15 meter

· Maksimal arealudnyttelse: PB: 30%; PP: 15%.

· Afstande: i veje: 5 meter; til andre tærskler: 3 meter; mellem bygninger på samme grund: 3 meter.