Lejlighed til salg i Ciudad Jardín, Córdoba by, Córdoba

Dette hjem er til salg under nuda ejendom i 10 år, hvilket udgør en umiddelbar økonomisk fordel, da salgsprisen ligger cirka 20 % under den nuværende markedsværdi.
Givet dets dimensioner, nybyggeri-status, eksklusivitet ved at have hele etagen for sig selv, dets ekstremt høje kvalitet og en prime beliggenhed, er den reelle markedsværdi for en ejendom med disse karakteristika betydeligt højere.
Det er derfor en særligt attraktiv handel for investorer, der søger formuebeskyttelse, fremtidig værdistigning og anskaffelse meget under den reelle pris i et af de mest veletablerede og efterspurgte områder i Córdoba.

Ejendomsbeskrivelse

Der præsenteres en eksklusiv nybygget bolig beliggende på en af Ciudad Jardíns mest ikoniske og bedst beliggende gader, konkret på Veterinaria María Cerrato, med en privilegeret placering tæt på Medina Azahara boulevard, et af byens hovedaksler.

Ejendommen optager hele tredje etage i bygningen med elevator, og er den eneste ejendom på denne etage, hvilket er et fuldstændigt differentierende element, der sikrer maksimal privatliv, rummelighed og eksklusivitet i et samfund bestående af kun syv naboer.

Beboelsen har 139 m2 opført, hvoraf 120 m2 er brugbare, og leveres helt ny. Fordelingen er designet til at optimere plads, lys og funktionalitet:

Spectakulært storslået stue med åben amerikansk køkken, der udgør et moderne, åbent og meget repræsentativt rum.

Tre dobbelt-soveværelser, alle rummelige og godt proportionerede.

To fulde badeværelser.

To soveværelser med privat walk-in-closet, en tilføjelse, der ikke er sædvanlig i selv højtspeciale boliger.

TVærsventilation, der bidrager til termisk komfort og miljøkvalitet hele året rundt.

Stuen, køkkenet og ét af soveværelserne vender ud mod ydersiden, mens de andre to soveværelser vender ud mod en lysgård, hvilket sikrer stilhed og fremragende naturligt lys. Boligen er yderst lys, visuelt attraktiv og har en konstant følelse af rummelighed.

Med hensyn til kvaliteter og udstyr indeholder ejendommen finish af førsteklasses standard, typisk for en premium-udvikling:

Udvendig PVC-schweizertræ med termisk bro-brud.

Isolering, installationer og til valg, der næsten inkluderer alle forbedringer mulige i en nybygget bolig, med fokus på energieffektivitet og komfort.

Som supplement har bygningen på øverste etage et solariumområde og fælles swimmingpool, et eksklusivt rum ideelt til hvile og fornøjelse, særligt værdsat i et bymiljø som dette.

Kort sagt en særegen og næsten ikke-portrætterbar ejendom, der kombinerer placering, eksklusivitet, byggemæssig kvalitet og en købsmulighed, der er stærkt fordelagtig, hvilket gør den til en af de mest markante muligheder i Ciudad Jardín i øjeblikket.