Hotel til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Sæt lige uden for Santa Eulalia, kun 250 meter fra stranden, er dette 3-stjernede feriested på Ibiza et veletableret, indtægtsgivende gæstfrihedsaktiver placeret i et af øens mest familievenlige områder. Beliggende på en grund på 14.500 m² byder ejendommen på en overbevisende blanding af størrelse, faciliteter og operationel alsidighed — ideel for en investor, der søger et klar-til-at-køre feriested med tydelig opside.

Fer stedet består af 260 værelser, støttet af gæste-tilfredsstillende faciliteter, der driver både belægning og tilkøbsforbrug. En restaurant og bar/lounge danner kernen i mad- og drikkeudbuddet, mens to udendørs swimmingpools — inklusive en poolbar — skaber en ferieorienteret atmosfære tilpasset fritidsrejsende. Året rundt appel styrkes af et indendørs sundheds- og fitnesscenter, samt nøglefamilieelementer som en børneklub og sportsplads.

For grupper og skuldersæsonens efterspørgsel giver mødelokaler yderligere indtægtsdiversificering, hvilket gør aktivet velegnet til mindre arrangementer, teamrejser og let MICE-aktivitet. Praktikalitet styrkes med parkering på stedet, og muligheden tilbydes uden flag, hvilket giver køberen fuld fleksibilitet til at ommærke, tilknytte eller operere uafhængigt.

Genpositioneringspotentiale
Feriestedet præsenterer en klar vej til repositionering som et 4-stjernet tilbud gennem et fokuseret moderniseringsprogram — friskning af gæsterum og fællesområder, forbedring af pool- og wellness-oplevelsen og introduktion af et højtopløftet spisekoncept for at hæve brandopfattelse og gæsteforbrug. Med disse opgraderinger er der stærk potentiale for at øge gennemsnitsprisen pr. dags (ADR) og forbedre den samlede omsætning ved at udnytte Ibizas vedvarende fritids efterspørgsel og ejendommens gåafstand til stranden.

Nøglehøjdepunkter

Beliggenhed: Nær Santa Eulalia, Ibiza — 250 m fra stranden

Kategori: 3-stjernet feriested |

Grund: 14.500 m² | Nøgler: 260 værelser

Faciliteter: Restaurant, bar/lounge, mødelokaler, 2 udendørs pools + poolbar, indendørs sundheds- og fitnesscenter, børneklub, sportsplads, parkering på stedet

Status: Uden flag (ommærknings-/driftsfleksibilitet)

Upside: Mulighed for repositionering til 4-stjernet + ADR-vækst gennem modernisering og forhøjet F&B