Hotel til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Set lige uden for Santa Eulalia, kun 250 meter fra stranden, er dette 3-stjernede resort på Ibiza en veletableret, indkomstgivende værtsskabsaktivum placeret i et af øens mest familievenlige områder. Beliggende på en ejendom på 14.500 m² tilbyder ejendommen en overbevisende blanding af størrelse, faciliteter og operationel alsidighed — ideel for en investor, der søger et fuldt kørende resort med tydeligt potentiale.

Resortet består af 260 gæsteværelser, understøttet af gæstefornøjelsesfaciliteter, der driver både belægning og tillægsspend. En restaurant og bar/lounge forankrer mad- og drikkevareudbuddet, mens to udendørs pools — inklusive en poolbar — skaber en ferieorienteret atmosfære skabt til fritidsrejsende. Årshjulsmagneten styrkes af et indendørs sundhedsclub samt nøglefamiliekomponenter som en børneklub og en sportsbane.

For grupper og skuldersæsons efterspørgsel giver mødelokalerne yderligere indtægtsdiversificering, hvilket gør aktivet egnet til små arrangementer, grupperejser og let MICE-virksomhed. Praktiskhed forstærkes med parkeringsmuligheder på stedet, og muligheden tilbydes flagfri, hvilket giver køberen fuld fleksibilitet til rebranding, tilknytning eller uafhængig drift.

Repositioneringspotentiale
Resortet præsenterer en klar vej til repositionering som et 4-stjernet tilbud gennem et fokuseret moderniseringsprogram — opfriskning af gæsterum og offentlige områder, forbedring af pool- og wellness-oplevelsen, samt introduktion af et eksklusivt spis-koncept for at hæve brandopfattelse og gæstespend. Med disse opgraderinger er der stærkt potentiale for at øge gennemsnitlig dagspris (ADR) og forbedre den samlede omsætning ved at udnytte Ibizas vedvarende fritidsdemand og ejendommens gangafstand til stranden.

Nøglehøjdepunkter

Beliggenhed: Nær Santa Eulalia, Ibiza — 250 m fra stranden

Kategori: 3-stjernet resort |

Ejendom: 14.500 m² | Værelser: 260

Faciliteter: Restaurant, bar/lounge, mødelokaler, 2 udendørs pools + poolbar, indendørs sundhedsclub, børneklub, sportsbane, parkering på stedet

Status: Flag-fri (ommærkning/operatørfleksibilitet)

Upside: Mulighed for repositionering til 4-stjernet + ADR-vækst gennem modernisering og forhøjet F&B