Lejlighed til salg i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Beliggenhed:

Lejlighederne ligger i et roligt område i den nye dal af Puerto Rico med park og bjergstier. I samme dal findes et indkøbscenter med supermarked, caféer og restauranter. Muse til alle services og bekvemmeligheder i Puerto Rico og smukke strande i gåafstand (herunder den berømte Amadores-strand). Tennis- og padelbaner i nærheden.

Ejerboligen i første sal har trådløs adgang uden trapper. Orientering: sydvestlig, med sol fra middagstid til solnedgang. Poolområdet får sol fra morgen.

Levering:

Forventet leveringstidspunkt: ca. marts 2026, efter den vandrette opdeling af lejlighederne er afsluttet. Men du kan reservere nu ved at betale 10%.

Ejendom og udlejning:

Ejendommen vil tilhøre køber 100%, men forpligter sig til at underskrive en turistudlejningskontrakt med operatøren af Natural Park. Dette koncept er særligt fordelagtigt for dem, der ønsker at købe en feriebolig på Gran Canaria til personlig brug delvist, men som samtidig ønsker at leje den ud for at dække faste omkostninger eller generere yderligere indtægter med deres investering uden at skulle administrere ejendommen. Ejeren har ret til at bruge sin lejlighed op til 3 måneder pr. kalenderår (brugsret). Egenanvendelse er forbeholdt hvert halve år. Hvis fristen ikke overholdes, kan han/hun bruge lejligheden, når den er tilgængelig. Han/hun har også ret til at bruge den i yderligere 3 måneder (med kort varsel) hvis lejligheden ikke udlejes eller forventes at blive udlejet, og der er tilstrækkelig kapacitet i hotellet (kun 14 dage ad gangen). Indtægts- og udgiftsfordelingen ved udlejning er forklaret i et separat dokument.

Hver gang flere købere vælger denne model, da der i øjeblikket ikke udstedes private ferieboliglister (VV) på grund af en ny lov, som søger at begrænse privat udleje på kort sigt. Imidlertid administreres udlejningen i Natura Park gennem operatørens licens.

Indhold:

Entré - 1 soveværelse - Bad - Stue - Balkon

Hvide vægge og vinylgulv. Porcelænsfliser i bad og balkon. LED-belysning og indirekte i soveværelset/stuen. Vinduer og terrassedøre med spejleffekt, der forhindrer overophedning og øger privatlivet. Soveværelset har dobbeltseng, natbord, vindue og aircondition. Badeværelset, flisebeklædt i gråt og beige, har en rummelig bruser, møbler, vaskemaskine og aftræk. Køkkenet har rummelige skabe og tilbyder 2 kogeplader, ovn, emhætte, opvaskemaskine og køleskab/fryser. Stuen har sovesofa, bord, spisebord med stole, reol og TV-skab. TV og AC. Balkon med glastrin og udsigt over poolen, havet og bjergene. (Udsigten mod havet varierer afhængigt af placeringen i blokken).

Fælles faciliteter:

Børne- og voksen-pooler. Restaurant. Legeområde og sportsområde (planlagt etablering af fitnesscenter). 24-timers reception. Minimarket. Gratis offentlig parkering på gaden.

Enhederne sælges udstyret og møbleret, klar til udlejning. Flere dekorative elementer, der fremgår af billederne, tilhører ejendomsmægleren.

Bemærk venligst, at sælgeren har indgivet anmodning til kommunalbestyrelsen om at kunne opføre yderligere lejligheder i stueetagen. Fundamentet, taget og skillevægge er allerede en del af den oprindelige konstruktion.