Finca/Landehus til salg i Altea la Vella, Altea, Alicante

Beliggende i en privilegeret beliggenhed på sydsiden af Sierra de Bernia, byder denne enestående ejendom på fuldstændig privatliv, brede åbne udsigter og et unik naturligt miljø, kun få minutters kørsel fra Altea centrum og dets strande.

Ejendommen har et samlet areal på 54.512 m2, resultatet af sammenslutningen af flere ejendomme, der grænser direkte op til Santa Clara-udviklingen, hvilket giver en ekstra strategisk værdi både som bolig og som potentiel fremtidig udvikling.

Ejendommen består af ennebodel villa af høj standard, i meget god vedligeholdelsestilstand, oprindeligt opført i 1978 og omfattende renoveret og udvidet mellem årene 2002, 2003 og 2004, der kombinerer rustik charme med høj kvalitet og et fremragende udstyrsniveau.

Boligens opdeling
Ejeretage:
• Indgangsrum
• Stort opholdsrum med pejs, TV, telefon og internet
• Spisestue med bibliotek og adgangstrappe til underetagen
• Fuldt udstyret køkken med inventar, ovn, køleskab, keramisk komfur og marmorlægning på bordpladen
• Hovedsoveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse
• To sekundære soveværelser med indbyggede skabe
• Ét fuldt bad med badekar
• To komplette toiletter med bruseniche
• Dækket terrasse med grill og direkte adgang til poolen

Ejendommen har centralvarme via radiatorer, drevet af propan- eller dieseludstyr, indvendige trægulve, udvendige trævinduer malet i hvidt med termoruder, PVC-skjolde og sikkerhedsgrill. Gulve i naturlig lersten og klinker i køkkenet.

Underetage:
• Yderligere soveværelse med pejs og indbyggede skabe
• Fuldt badeværelse med bruser
• Spektakulær klimatiseret fransk stil vinkælderlager med plads til 3.000 flasker, pantryområde og prøveafdelingsrum
• Fitnessrum med fuldt udstyrt sauna, stemningsbelysning og musiksystem
• Bonnepladsrum med vaskemaskine, tørretumbler, vask og træskabe

Træk ved loftets trækonstruktion i ægte træ, synlige murstensvægge og natursten samt trægulve, der giver hele etagen en varm og elegant karakter.

Uderum og udstyr
• Parkeringskælder til 4–5 køretøjer med automatiseret adgang
• Pool med maskinrum
• Store udendørs terrasser
• Lavzone med overdækket terrasse, kørende adgang og store vinduer
• Tre store flerbrugerområder til forskellige anvendelser
• Maskinrum med vandingscentral, trykpumper, varmeanlæg, afsaltningsstation og septisk tank
• Fire vandingskopper med samlet kapacitet på 500 m³ samt uafhængig drikkevandsanke
• Omfattende omkredsningsmur af arbejder 627 meter i lineal, med en højde på 2,20 m afsluttet i rustik stil
• Automatisk binder forgeladninger
• Syv adgangsveje: til fodgængere og køretøjer, både fra Santa Clara-udviklingen og fra landvejen (bjergruten)

Ejendommen har også:
• 7.000 m2 af særligt kretset belægning med naturlig sten fra La Nucía
• Drænet kløft med natursten (140 m i længden)
• Armering af armeret betonbro
• Indre veje med kantsten
• Vand- og elføringer
• Grundområdet velholdt og med fyrretræer i fremragende stand.