Byggegrund til salg i Vallada, Valencia

Sol i Vallada i bykernen med stort potentiale – Ideel investering

Investeringsmulighed i Vallada. Grunde i byzonen sælges i et roligt område med god forbindelse, med mulighed for enfamiliebolig eller flerfamiliebygning.

Regulativerne tillader stueetage + 3 etager + tagrum, ideelt til selvbyg eller ejendomsudvikling på m medium term.

Hovedtræk:

Grafisk areal: 632 m2
Eksisterende bygget hastighed: 36 m2 (lager)
Opførelsesår: 1990
Byzone
Tjenester ved grunden: vand, elektricitet og kloak
Fremragende orientation og roligt miljø

Udbygningsevne

Maksimalt antal etager: Stueetage + 3 etager + tagrum
Regulerende højde: 13,00 m
Total maks. højde: 13,50 m
Kældre og halvkældre: tilladt
Beboeligt areal: 530 x etage/ ca. 2.150 kvadratmeter over terræn

Grundevillkår

Mindste byggende grundstykke: 80 m2
Mindste facade: 6,00 m
Min. diameter af indskrivable cirkel: 4,00 m
Ejendommens linjeføring: svarer til vejliniens træk (tilbagetræk accepteres)

Byggemæssige elementer

Altaner og udsigtsplatforme tilladt, med vingefang efter gadebredden
Minimal frihøjde under fald: 3,30 m
Kantklippninger på skat kun hvis vejene linjer kræver det

Kompatible anvendelser

Kommerciel med bolig
Kontorer og lejligheder
Facilitetsanlæg
Underholdning og restaurationsformål
Fællesboliger
Håndværksværksteder kompatible med bolig

Beliggenhed og kommunikation:

Belægger i Vallada, med hurtig adgang til Xàtiva og A-35, hvilket sikrer nem forbindelse til resten af regionen.

Stort potentiel værdistigning:

Område med stærk vækst på grund af godkendelsen af Valpark-projektet, et nyt megapol- industriel område i Vallada, som vil fremme økonomisk vækst og efterspørgslen efter boliger.

Ideel til:

Investorer
Udviklere
Selvudviklere
Boligprojekt

Fremragende mulighed i et område i vækst.