Villa til salg i Fontanals de Cerdanya, Girona

Eksklusivt rækkehus til salg i Queixans, inden for kommunegrænsen Fontanals de Cerdanya, beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i comarca’en. Ejendommen indgår i et eksklusivt boligkompleks med kun seks boliger, som tilbyder et roligt miljø, privatliv og en fremragende forbindelse til naturen.

Boligen har et cirka bygget areal på 175 m², fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser. Planløsningen er designet til at optimere funktionaliteten og indslippet af naturligt lys, og den giver komfortable og velindrettede rum.

Stueetagen har entre, separat udstyret køkken, gæstetoilet og en lys stue-spisestue med pejs samt direkte adgang til en behagelig terrasse/porch med adgang til den fælles have. Førstesalen rummer tre soveværelser, herunder et soveværelse i suite, samt et andet komplet badeværelse. To af værelserne har flotte udsigter til det naturlige landskab i Cerdanya.

Den øverste etage tilbyder et åbent rum med mange anvendelsesmuligheder, som nemt kan tilpasses som kontor, flerfunktionsrum eller et ekstra soveværelse.

Der fremhæves især udsigten til bjergene, rummenes lysstyrke, det attraktive boligområde samt den ro, som dette lille fællesskab tilbyder. Boligen fremstår i god vedligeholdelsestilstand og er klar til at flytte ind i.

Der medfølger lukket garage i box-type, et vaskerum samt opbevarings-/loftsrum, hvilket giver en betydelig merværdi til helheden.

Energimærkning: under udarbejdelse.

Salgspris: 530.000€

Årlige omkostninger:
- Fællesudgifter: 378,05 €/kvartal
- IBI: 382 €/år