Byhus til salg i Segorbe, Castellón

Interessant ejendom til renovering i den historiske bykerne i Segorbe

Nuværende tilstand

Bygningen ligger på Colón-gaden midt i byens centrum og historiske område, med hovedindgang fra Colón-gaden og sekundær fra Castellanos-gaden. Dateret til begyndelsen af sidste århundrede består den af en stueetage dedikeret til boligadgang og lager, tre øverste etager dedikeret til boliger, en bolig pr. etage, med rum der vender ud mod begge veje og til gårdspladsen forneden, og en tagetage dedikeret til terrasser og en platform.

Eksterior tilstand af bevarelse virker til at være tilstrækkelig, men internt i området mod Castellanos-gaden er der mangler på grund af bygningens alder og som påvirker nogle strukturelle elementer. Grunden har en uregelmæssig form, snæver bærekraft og skiftende overflade afhængig af niveau, noget typisk for bykernen i historiske områder.

Renoveringsforslag

På grund af den beskrevne situation i forhold til den nuværende tilstand af bygningen mod Castellanos-gaden, foreslås en intervention i strukturen af det berørte område, som omfatter dele af bjælkedækkene, hvorved den del, der vender mod Colón-gaden, forbliver intakt for at bevare facadeformen, højderne og udkragningerne, og udnytte det maksimale areal i de øvre etager og bevare charmen af de gamle bygninger.

Der foreslås opdelingen af hver øverste etage i tre små lejligheder eller studier og tagetage i en anden med terrasse, for at imødekomme efterspørgslen efter midlertidig leje af dem der ønsker eller behøver at bo ikke-permanent i området, eller af dem der kun behøver en lille bolig, unge singler eller par uden børn i begyndelsen af deres arbejdsliv eller ældre personer.

Stueetagen ville have to andre studier og et fællesområde, der inkluderer faciliteter som co-working og ville have p-automater og intelligente postkasseskabe til boliger af Citibox-typen.

Det er også muligt, under bevarelse af den eksisterende distribution, at renovere hele komplekset til tre boliger og en lavkommerciel enhed.