Virksomhed til salg i Sagunto / Sagunt, Valencia

Ekseptionel beliggenhed: Kun 50 meter fra det ikoniske romerske teater i Sagunto, i den gamle jødebazar. Beliggende 7 minutters gang fra rådhuset og markedet, omgivet af kulturarv og traditionelt charme.

Bygning:
• Grundareal: 102 m²
•Bebyggelsesområde: 92 m²
•Anvendeligt areal (ca.): 68 m²
•Gård/terrasse: 10 m²

Arkitektoniske kendetegn:
• Tykke murstensklodser af sten, der giver termisk og akustisk isolering.
• Rum med stort potentiale til at bevare rustikke og/eller historiske elementer.

Nuværende fordeling:
• Stor hovedsal, tidligere beregnet til kundebetjening og salg.
• To toiletter, tænkt til kommerciel brug men nemt tilpasselige til bolig- eller turistformål.
• Separat lager- eller kontorområde med direkte adgang fra gården.

Brugsområder:
• Turistbolig: Stor investeringsmulighed på grund af nærhed til kulturelle og historiske seværdigheder.
• Fast bopæl: Perfekt for dem, der ønsker en enestående bolig i et charmerende miljø og med fremragende beliggenhed.
• Erhvervslokal: Bevarer strukturen og fordelingen for fortsat drift som forretning.

Område og service:
• Traditionelt nabolag, fuld af historie og med stor turisttiltrækning.
• Kun få minutters gang til butikker, restauranter og offentlige tjenester (rådhus, marked osv.).
• Fremragende transportforbindelser til resten af byen og nærliggende områder.

Renoveringsmuligheder:
• Optimal struktur til omfordeling af rum.
• Mulighed for at skabe et skræddersyet projekt, tilpasse finish og bevare historiske detaljer.

Denne ejendom forener historie, strategisk beliggenhed og fleksibilitet i brug, hvilket gør den til en ideel mulighed både for investorer i turistsektoren og for dem, der ønsker en karakterfuld bolig i hjertet af Sagunto.