Finca/Landehus til salg i Alfara d'Algimia, Valencia

Beliggenhed og omgivelser
•Situation: Beliggende på landbrugsjord i kommunen Alfara de la Baronía, med nem adgang til nærliggende byområder.
•Naturlige omgivelser: Grund omgivet af fyrretræer og johannesbrødtræer, perfekt for dem, der søger en rolig atmosfære og kontakt med naturen.
•Panoramiske udsigter: Sydvestvendt orientering, der giver mulighed for at nyde spektakulære udsigter over omgivelserne.

Grund og udendørsarealer
•Areal: Grund på 2.090 m², ideel til fritid, køkkenhave eller have.
•Indhegnede områder: Det primære boligområde og terrasser er indhegnet, mens resten af grunden defineres ved topografiske grænser.
•Sikret vandforsyning: Har vandforsyning fra vandingskilder.
•Energiuafhængighed: Seks moderne solpaneler med batterier, der tilbyder elektrisk uafhængighed.

Fritids- og afslapningsområder
•Hovedterrasse på 50 m²: Stort område til at nyde hele året rundt.
•Dækket veranda på 21 m²: Perfekt til at slappe af i skyggen eller nyde udendørs aftener.
•Pergolateret terrasse med vinstokke: Et charmerende hjørne til måltider i en kølig og naturlig atmosfære.
•Paellero/Grill: Område velegnet til sammenkomster og fejring med middelhavskøkkenet som hovedfokus.

Bolig
•Byggeri: Opført i 1980 og opdateret ved senere renoveringer, hvilket sikrer beboelighed og god vedligeholdelsestilstand.
•Bygget kvadratmeter: 98 m² bolig plus 21 m² veranda, der tilbyder funktionalitet og alsidighed i indretningen.
•Lysfyldte rum: Vendt mod sydvest, hvilket giver varme og naturligt lys hele dagen.

Indvendig fordeling (se vedhæftet plan)
•4 værelser: Lyse og godt ventilerede, ideelle til soveværelse eller kontor.
•Stue/spisestue med pejs: Stort rum med charme fra ildens varme, perfekt til de køligere aftener.
•Uafhængigt køkken: Praktisk og funktionelt, i størrelse passende til boligen. Dets placering ved siden af stuen/spisestuen ville muliggøre omdannelse til et moderne køkken-alrum.
•Badeværelse med bruser: Funktionalitet og komfort for hele familien eller gæster.

Garage og opbevaring
•36 m² bygget: Under hovedterrassen findes garage/opbevaringsrum til at opbevare en bil, cykler, motorcykler, værktøj eller til at omdanne det til et hobbyværksted.

Hvorfor denne ejendom er speciel
•Direkte kontakt med naturen: Kombinationen af fyrretræer og johannesbrødtræer giver en kølig og aromatisk atmosfære.
•Total privatliv: Grundens størrelse og beliggenhed sikrer et højt niveau af intimitet.
•Energieuafhængighed: Nyligt installerede solpaneler og moderne batterier, der minimerer eludgifter.
•Perfekt balance mellem land og by: Nærhed til byområder, der sikrer tjenester, butikker og god vejforbindelse.

En unik mulighed
Denne bolig tilbyder ro, natur og komfort i en strategisk beliggenhed. En ideel investering for dem, der ønsker at nyde livet udendørs uden at give afkald på komforten.

Prisen inkluderer ikke omkostningerne ved køb, såsom skatter, notarhonorarer, registreringsafgifter og ejendomsmæglerens gebyrer.