Erhverv til salg i Estivella, Valencia

Dette ikoniske bygning, tidligere dedikeret til produktion af mousserende vine, præsenterer en ideel struktur til transformation til et avantgarde forretningshub, særligt rettet mod servicevirksomheder, teknologi, IT, software eller store koncernhovedkvarterer. I øjeblikket tilbydes den uden de originale industrielle faciliteter, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse rummet til nutidens behov.

Hovedbygningen er organiseret således:
• Vestfacade: En kontorblok i stueetagen designet til administrative aktiviteter, mens øverste etage er afsat til ledelsesopgaver. Disse områder er perfekte til eksklusive kontorer, mødelokaler eller områder for innovation og udvikling.
• Østfacade: En anden kontorblok på øverste etage, tidligere beregnet til produktionsopgaver, egner sig til oprettelse af fælles arbejdsområder, private kontorer eller tekniske afdelinger, nemt tilpasset teknologiske virksomheders behov.
• Nordsalen: Denne lange store sal, der tidligere huser autoklaver til fremstilling, er ideel til at omdanne til coworking-områder, fleksible kontorer eller endda store konferencerum og træningsrum.
• Sydsal: Oprindeligt beregnet til lager med en lastmilesfacade, kan denne sal omdannes til restaurations- og cafeteriaområder, hvilket giver ansatte komfortable områder til at spise og slappe af. Dens størrelse muliggør også inddragelse af fitnesscentre, yogaområder og afslapningsområder.
• Interne sale: De to store interne sale, tidligere brugt til emballering og opbevaring af råvarer, er ideelle til installation af yderligere kontorer eller rum til startups, små virksomheder eller kreative områder.
• Cavas: Disse to kældre, historisk dedikeret til traditionel fremstilling af mousserende vine og opbevaring af det færdige produkt, præsenterer et unikt miljø, der kan udnyttes som eksklusive afslapningsområder, mødelokaler med et særligt præg eller områder til firmaarrangementer.

Strategisk beliggenhed

Ejendommen ligger i Industrikvarteret El Bobalar i Estivella, nord for kommunekernen, med direkte adgang fra nationalvejen N-234, som forbinder byerne Estivella og Torres Torres. Ejendommen, med en flerlinet form som en næsten rektangulær 90 x 45 meter, tilbyder kørende adgang fra N-234 og har en hovedbygning centreret og parallelt til de lange grænser, placeret 15 meter fra adgangsvejen. Dette skaber en bred for- og baggård, hvor flere hjælpebygninger til industrielle installationer ligger.

Forbindelser og nærhed til nøgleinfrastruktur:
• Valencia og Castellón ligger i en bekvem afstand, med hurtig vejadgang, hvilket letter forbindelsen til de største bycentre i provinsen.
• Manises Lufthavn ligger i kort afstand og fungerer som en indgangsportal for ledere og internationale kunder.
• Nærhed til de vigtigste havne i Valencia, Sagunto og Castellón, hvilket optimerer logistikken både for import og eksport.
• Nærheden til det nye industrielle knudepunkt i Puerto de Sagunto, hvor den nye batterifabrik er placeret, er en afgørende tiltrækningsfaktor for teknologiske og energiske virksomheder, der ønsker at udnytte synergi med denne innovative produktionsfacilitet.

Denne ejendom, i en privilegeret beliggenhed og med fremragende infrastruktur i nærheden, udgør en unik mulighed for virksomheder inden for teknologisk og serviceområde, der ønsker at etablere deres hovedsæde i et dynamisk, velforbundet og konstant udviklende miljø.