Villa til salg i Sant Just Desvern, Barcelona

Ekseptionel rækkehus på ca. 240 m2 uden ejerforening. Opført i 1986 på en grund på 601 m2, med carport til 2 biler. Huset blev delvist renoveret i 2005. Boligen er opdelt i to komfortable etager og har et meget funktionelt middelhavslayout. Fremhæves af lys og ro i opholdsrum, alle udendørs. Desuden tilbydes husets eksklusive bekvemmeligheder som en villapergola/kel af 451 m2 i tre niveauer, i niveauet med stueplan terrasse med veranda og grill, og første niveau af haven, med mulighed for at lave et swimmingpool i andet niveau. På første sal 5 soveværelser, lang terrasse mod vest med fantastiske udsigter og to bade.

Adgangen til huset sker gennem haven i gadeplan med buske, både til fodgængere og køretøjer. Indgangen ved siden af trappen er bemærkelsesværdig for sin åbne udsigt til hallen i midterste niveau under. Til højre er der en garage til to biler, cykler eller motorcykler. Til venstre et gæstetoilet og et værelse med udsigt til haven ved gaden, der bruges som kontor og som kunne være et sjette soveværelse. Ved at gå ned ad trinene til hallen åbner en dobbelt glasdør sig til den hyggelige spisestue på 39 m2 orienteret mod vest med store vinduespartier, der forbinder dette rum flydende med haven-terrassen. Gennem disse vinduespartier strømmer sollyset ind i rummet og giver stor lyshed og en hjemlig atmosfære, samtidig med at man nyder den fred og ro, som udsigten til den magnificent udhugede, terrasserede have giver, hvor jacarandaen, magnoliaen, lænestammer, to oliventræer og abrikoser udmærker sig blandt andre. Det andet niveau er ideelt til at installere en opvarmet pool, hvor vandsfladen ligger i niveau med den øverste have. Desuden er terrassen, verandaen med grill og udendørs spisebord (mellem dem omkring 50 m2) og første niveau af haven på 100 m2 på samme niveau som stueetagen, hvilket giver huset stor charme. I opholdsområdet kan der nemt installeres en pejs, da udsugningen er installeret. Dette rum kan indrettes i to eller tre områder efter hver købers behov. Køkkenet, meget funktionelt og af firkantet plads, ligger ved siden af den formelle spisestue, adskilt af en skillevæg, hvilket gør det nemt at lave et åbent konceptkøkken. Køkkenet, renoveret i 2005, er meget solrigt, har udgang til terrasse-verandaen, et spisebord og et udestue-køkken med et tilstødende spisekammer. En lille fordeling giver adgang tilbage til entréen eller vaskerummet og den kombinerede kedel, der har skabe, adgang til en lavtstående vinkælder og udgang til terrasse-sidegården på 19 m2 med tørretumbler, lavkonstruktioners skabe og en dørtiltræning til verandaområdet med grill.

På første etage findes en central gang, der giver adgang til 5 soveværelser og et badeværelse. Det første dobbeltrum eller multirum orienteret mod dette er ideelt som legerum, studie eller gæsteværelse. De fire andre soveværelser vender mod vest og har udgang til den løbende terrasse på 16 m2 med vidunderlige udsigter over forhaven og bjergene, ideel til en chill-out zone. Et dobbelt værelse med indbyggede skabe under det skrå loft og plads til skabet og skrivebordet, et enkelt værelse med skab, et dobbeltrum med indbyggede skab og plads til skrivebord deler sammen med multirummet et fuldt badeværelse med bruser renoveret i 2005. Fuldfør et dobbeltværelse i-suite med indbyggede skabe, skab under skrå loft, fordelingsområde med skabe og et komplet badeværelse med bad. Derudover er der en terrasse eller et fladt tag på 11 m2 over verandaområdet med grill, som kunne være ideelt til at installere fotovoltaiske paneler eller forbindes til sætten for privat brug af den.

Huset har opvarmning med radiatorer og en gas-kedel. Gulve af gæstebakker. Vinduer i træ med enkeltglas, undtagen i badeværelset med bruser og køkken, som er af aluminium med Climalit-glas. Motoriserede trægpersienner. Ingen aircondition, idet huset har krydsventilation, som ikke anses nødvendigt. Alarm. Haven har områder med automatisk vanding.

Et ideelt hus for familier, med terrasse-have, mulighed for swimmingpool og garage i et af de bedste kvarterer i Sant Just Desvern.