Byhus til salg i El Pinell de Brai, Tarragona

Total renoveret i 2008, ved brug af håndværksmæssige og genbrugte materialer, er dette imponerende landsbyhus på 323 m2, bygget i traditionel stil, og stiller gammelt og nyt ved siden af hinanden for at skabe et behageligt, moderne hjem fuld af tidløs karakter. Med solcellepaneler på taget for at hjælpe med at reducere elomkostningerne og en Hutte turistlicens er huset i stand til at producere en passiv indkomst.

Beliggende i hjertet af den smukke landsby El Pinell de Brai, har huset naturligt lys og udsigt fra begge sider af bygningen. Adgang til gaden i nederste, bredere del er via en 68 m2 dobbeltgarage, som er stor nok til to biler, med masser af opbevaringsplads. En teglstens-trappe fører op til lobbyen, mens en metalskråd gå ned til en buet bodega under jorden.

Fra baggaden trædes ind i huset via nogle få trin i stueetagen på 73 m2. Fra lobbyen er der et tiled kaprumsrum til højre og en dør til garagen til venstre. Den rummelige stue løber langs fronten af huset med naturligt lys fra dobbeltdør og to vinduer med udsigt over landsbyen og gaden over garagen. I et hjørne af rummet har en stor pelletbrænder rør, som opvarmer rummet og gulvene ovenover.

Gennem en murstensbue har det åbne køkken med integrerede skabe i massivt træ og håndlavede fliser på væggene.

Der er to rummelige soveværelser på 73 m2 første sal, plus et familiebadeværelse med stort bad og separat bruser. Bageste soveværelse har sin egen balkon, og forreste soveværelse en-suite brusebadeværelse.

_den_ anden sal på 73 m2 har også to rummelige soveværelser, et til bagenden og et til forsiden. Begge har en-suite badeværelser.

36 m2 af topgulvet består af et lyst og luftigt studie/kontor med terrasse-døre, der åbner ud til en 40 m2 tagterrasse. Bag studiet er der et lille vaskerum/mini-køkken med et separat wc.

Fra terrassen er der panoramaview over landsbyen til den berømte Katedral af Vin, Modernistisk vinkælder og ud til de omkringliggende bjerge og landlige områder.

Huset har termoruder med traditionelle træpersienner og myggenetning overalt. Opvarmning via pelletbrænder, mens der også er elektriske radiatorer i alle rum samt loftsventilatorer om sommeren. 10 solpaneler på taget hjælper med at reducere elomkostningerne. Ejendommen har et alarmsystem installeret.

Stor omhu er lagt i detaljer i hele bygningen. Alle rum har udsatte, genbrugte og behandlede træbjælker og håndlavede gulvfliser. Alle badeværelser og køkkenet har håndlavede glaserede vægfliser, og traditionelle mursten fuldender facaden.

Ejendommen har for nylig fået en Hutte turistlicens. Med sine 4 rummelige en-suite soveværelser, central beliggenhed og fantastiske terrasseudsigter vil dette hus være en fantastisk turistudlejning i en populær og smuk landsby i et område kendt for sin fine vin, uudnyttet natur og historie.

Mindre end 10 minutters kørsel fra Ebro-floden og 35 minutter fra Middelhavskysten, er området også kendt for sine bjergbassiner og strømme samt Via Verdes cykelsti, som snor sig gennem landskabet.

Huset har et realkreditlån, som kan betales af de nuværende ejere eller overtage af køberen.