Virksomhed til salg i Villena, Alicante

Vi præsenterer en industriel hal, der går langt ud over det traditionelle begreb om produktionsrum. Det er ikke en standardhal eller blot en sum af kvadratmeter, men en strategisk ejendom til erhverv, tænkt som et værktøj til positionering, effektivitet og vækst for virksomheder, der forstår deres faciliteter som en central del af deres forretningsmodel.

Beliggende i El Rubial industri-område i Villena (Alicante), et af de mest veletablerede industrielle knudepunkter i området, nyder denne ejendom fremragende logistiske forbindelser og en beliggenhed, der kombinerer tilgængelighed, synlighed og forretningsstabilitet. Villena fungerer som naturlig forbindelse mellem indlandet og kysten, hvilket gør det til et særligt attraktivt sted for industrielle og logistiske aktiviteter.

Hallen hviler på en matrikel på 3.200 m2, med et omkring 2.200 m2 byggede areal fordelt på tre etager, cirka 800 m2 pr. etage. Denne oplysning er særligt relevant pga. potentialet for udvidelse: der er en reel mulighed for stort set at fordoble det byggede areal på resten af grunden, hvilket giver virksomheden mulighed for at vokse uden at flytte eller fragmentere sin operation.

En af de største differentierende værdier ved ejendommen er dens kontor- og eksponeringsområde, med omkring 600 m2 fordelt på to etager. Det er et rum designet med en klart corporate tilgang, egnet til op til 25 arbejdspladser, der kombinerer åbne områder, kontorer og fællesrum. Der er to fuldt udstyrede mødelokaler, ideelle til forretnings- eller strategiske møder, samt et uafhængigt ledelseskontor med privat værelse og fuldt badeværelse.

Personaleområdet suppleres af et funktionelt køkken-kontor, tænkt til at forbedre teamets daglige arbejde. Hele kontorblokken er udstyret med domotiseret klimaanlæg med individuel regulering, intelligente termiske glasser, der forbedrer komfort og energieffektivitet, samt 100% LED-belysning. Desuden indebærer det taleteknik i hele anlægget og adgang med fingeraftryk, hvilket styrker sikkerheden og kontrollen.

Den industrielle hal er klar til krævende operationer. Stueetagen har en loftshøjde på over 10 meter, hvilket muliggør lager i højden, installation af højkapacitets industrihylder eller maskineri med stort volumen. Logistikken er fuldt ud løst takket være en lastelev med hydraulisk platform og en gaffelstabler med en kapacitet på 3.500 kg, der forbinder til kælderen.

Kælderen, med en højde på cirka 4,5 meter og direkte udgang til grunden, er et ekstremt alsidigt rum, ideelt til lager, produktion, teknisk område eller supplerende anvendelser, der kræver operationel uafhængighed.

Sikkerheden er blevet behandlet som en prioritet. Ejendommen har et integreret system med alarmer, mere end 15 videoovervågningskameraer og højttalere, der dækker både indre og ydre områder.

Udenfor tilbyder grunden forhaven til 8 køretøjer og bagområdet med plads til mere end 15 biler, indgang via motoriseret skydedør og sikkerhedsbom, omgivelsesbelysning, kameraer og en velanlagt have med sprinklersystem. Det rummelige manøvrehjørne tillader vognstog og trailere at få adgang og dreje uden besvær.

Kort sagt står vi foran en moderne, sikker, funktionel og med klar fremtidsudsigter. En ejendom, der er ideel for virksomheder, der søger corporate image, operationel effektivitet og reel vækstkapacitet i en strategisk beliggenhed.