Virksomhed til salg i Villena, Alicante

Vi præsenterer en industribygning, der går langt ud over det traditionelle koncept for produktionsrum. Det er ikke en standardbygning eller blot en simpel sum af kvadratmeter, men en strategisk ejendom, en corporate hovedkvarter med høj repræsentativitet, designet til virksomheder, der ser deres faciliteter som et nøgleværktøj til positionering, effektivitet og vækst.

Ejendommen er klar til drift, undgå yderligere investeringer til en ekstraordinær pris.

Derudover har den logistisk kapacitet ved at have lager- og produktionsplads.

Beliggende i det industrielle område El Rubial i Villena (Alicante), et af de mest etablerede industrielle områder i regionen, nyder denne ejendom godt af fremragende logistikforbindelser og en beliggenhed, der kombinerer tilgængelighed, synlighed og forretningsstabilitet. Villena fungerer som et naturligt bindeled mellem indlandet og kysten, hvilket gør det til et særligt attraktivt punkt for industrielle og logistiske aktiviteter.

Bygningen ligger på en grund på 3.200 m2, med en cirka bygget overflade på 2.200 m2 fordelt på tre etager, omkring 800 m2 pr. etage. Denne oplysning er særligt relevant på grund af udvidelsespotentialet: der er en reel mulighed for praktisk talt at fordoble den bygget overflade på resten af grunden, hvilket giver virksomheden mulighed for at vokse uden behov for at flytte eller fragmentere sin drift.

En af de store differentierende værdier ved ejendommen er dens kontor- og udstillingsområde, med cirka 600 m2 fordelt på to etager. Det er et rum designet med et klart corporate fokus, forberedt til at rumme op til 25 arbejdspladser, der kombinerer åbne områder, kontorer og fællesrum. Det har to fuldt udstyrede mødelokaler, ideelle til forretnings- eller strategiske møder, samt et uafhængigt ledelseskontor med privat værelse og komplet badeværelse.

Personalets område er komplet med et funktionelt køkken-kontor, designet til at forbedre hverdagen for teamet. Hele kontorblokken har domotiseret klimaanlæg med individuel regulering, intelligente termiske ruder, der forbedrer komforten og energieffektiviteten, samt 100% LED-belysning. Derudover inkluderer det megafoni i alle installationer og adgang via fingeraftryk, hvilket styrker sikkerheden og kontrollen.

Den industrielle bygning er forberedt til krævende operationer. Stueetagen tilbyder en højde på over 10 meter, hvilket muliggør opbevaring i højden, installation af industrielle reoler med stor kapacitet eller maskiner af stort volumen. Logistikken er perfekt løst takket være en lastkaj med hydraulisk platform og en elevator med en kapacitet på 3.500 kg, der forbinder med kælderen.

Kælderen, med en højde på cirka 4,5 meter og direkte udgang til grunden, er et ekstremt alsidigt rum, ideelt til lager, produktion, teknisk område eller supplerende anvendelser, der kræver operationel uafhængighed.

Sikkerhed er blevet behandlet som en prioritet. Ejendommen har et integreret system med alarmer, mere end 15 overvågningskameraer og højttalere, der dækker både indendørs og udendørs områder.

Udenfor tilbyder grunden frontparkering til 8 køretøjer og en baggård med kapacitet til mere end 15, adgang via en motoriseret skydedør og sikkerhedsbarriere, perimeterbelysning, kameraer og en etableret have med sprinklersystem. Det store manøvreringsrum muliggør adgang og drejning af trailere med total komfort.

Kort sagt, vi står over for en moderne, sikker, funktionel industribygning med klar fremtidsperspektiv. En ejendom ideel til virksomheder, der søger corporate image, operationel effektivitet og reel vækstkapacitet i en strategisk beliggenhed.