Finca/Landehus til salg i Iznájar, Córdoba

Excepcional landhus fuldt ud udstyret og med aktivt turistlicens (VTAR)

Magnat ejendom beregnet til landligt overnatning, i øjeblikket i fuld drift, med VTAR turistlicens i.pdf og godkendt standard af SAU Córdoba som 1-stjernet hostel, hvilket gør den til en fremragende investeringsmulighed eller øjeblikkelig drift.

Boligen har 8 rummelige værelser, udstyret med madrasser i forskellige størrelser (135x190, 150x190 og 90x190), sengerammer, dobbelte puder, beskyttelseshylster, sengetøj, tæpper og plaid. Hver seng har tre komplette sæt sengetøj og komplet håndklædegits (bad, håndvask og måtte), hvilket sikrer maksimal komfort og rotationshastighed for gæster.

Der er 8 fulde badeværelser. I stueetagen finder man et toilet tilpasset personer med nedsat mobilitet, med adgangsramper. Badeværelserne har vægvarmere og hårtørre.

Huset er egnet til intensiv og professionel brug:
• Trådløst netværk i hele huset via 2 routere
• 8 klimaanlæg inverter med varme-pumpe
• 8 fjernsyn
• Energi-effektivt system med solpaneler, 500-liters akkumuleringstank og støtte via 3 elektriske varmtvandsbeholdere á 50 L og 3 á 100 L
• Ekstra 3.000-liters beholdt for at sikre vandforsyning
• Samlet kontrakter strømstyrke på 18 kW, med to hovedtavler og individuelle målere med termisk magnet
• Elektrisk installation med halogenfri ledning i overensstemmelse med gældende regelsæt
• Belysning i fællesområder med bevægelsessensorer, retningsmarkører på trappen og nødudgangssignaler
• Sikkerhedssystem med 7 brandslukkere, herunder en specifik til els-kabler

Køkkenet er fuldstændig professionelt udstyret med industriel ovn, industriel emfang, opvaskemaskine, industriel køleskab, fryseskabe, mikroovn og små apparater samt komplet service. I stuen fremhæves en støbejern vedfyrt pejs, der giver varme og karakter.

Derudover er der et rengøringsrum med vaskemaskine og tørretumbler.

Udenfor tilbyder ejendommen et ideelt område til fornøjelse:
• Udendørs grill
• Intex Jacuzzi til 4 personer
• Terrasseområde med sofagruppe, borde, stole, liggestole, solskærme og markiser
• Pool med nyere pumpe i 2024

Et landhus designet til at tilbyde komfort, sikkerhed og rentabilitet, klar til at fortsætte sin aktivitet uden behov for yderligere investering.