Byggegrund til salg i Salinas, Alicante

Der sælges landlige grunde i Salinas (Alicante) med arealer over 10.000 m2, i naturskønt og meget roligt område, ideelle til at opføre en enfamilies bolig, isoleret.

Ifølge tilgængelig kommunal bygningsmæssig rapport er opførelse tilladt i overensstemmelse med gældende regler:

- Maksimal bygningsprocent 2%.
- Op til 2 etager (7 m højde).
- Mindste udbudbart parcelareal: 10.000 m2.
- Opretholdelse af landbrugsbrug.
- Vand og el.
- Obligatorisk adgang via eksisterende vej eller landevej.
- 2 km fra Salinas bykærne.

Parcellerne har vinmark, der opfylder kravet om landbrugsbrug, som er nødvendigt for opførelsen.

Store parceller, 10.051-10.040 m2..... med god sydvendt orientering, lav byggedensitet og stor privatliv. Projekt og opførelse underlagt kommunal licens.

Gå ikke glip af denne mulighed for at skabe dit hjem eller feriebolig i fuldkommen natur.

Den offentlige pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som bliver båret af køberen:
– Overdragelsesafgift for fast ejendom (ITP): generelt 10 %, beregnet på det største af handelsprisen og den skatteretslige værdi, hvis denne er højere.
I tilfælde hvor reducerede ITP-satser finder anvendelse, vil disse blive anvendt i overensstemmelse med gældende regional lovgivning.
– Notaryomkostninger til købsaftalen og kopier af akten. (skønnet beløb: mellem 800 € og 1200 €. Kan anmode om tilbud hos sin foretrukne notarius).
– Ejendomsskat (skønnet beløb: 400 €).
– Gebyr til forvaltningsrådgivning (skønnet beløb: 250-350 €).
- Professionelle ejendomsmæglers honorar: vil blive båret af sælger.