Finca/Landehus til salg i Calarreona, Aguilas, Murcia

Unique ridehus-ejendom på 1.550 m² bebygget, 7.881 m² grund med udsigt, natur og komplette ride- og turistfaciliteter.

Denne imponerende ejendom på 1.550 m² bebygget og næsten 7.881 m² fuldstændig afgræsset og udstyret grund er meget mere end en ejendom: det er en mulighed for at bo omgivet af natur, hav- og bjergudsigter og udvikle flere projekter med stort turist- eller rytterpotentiale.

Et perfekt sted til turisme, forretning eller et roligt liv
Takket være sin privilegerede placering og nem adgang fra landsbyen og strandene er denne landbrugsejendom ideel til:

Turistudlejning, takket være dens kapacitet til at huse store grupper.
Forretningsaktiviteter relateret til heste, som rideture, dressur eller træning.
En unik kombination: landligt overnatning med rideaktiviteter, der giver dine gæster en uforglemmelig oplevelse.
Faciliteter designet til komfort og funktionalitet
Når du passerer den automatiske dør, møder du en stald med 7 rummelige bokse, hver med sin egen gårdsplads, rengøringsområde og et stort varelager til rideudstyr. Ved siden af stalden ligger et fuldt udstyret stænkeboks- eller staldejendom (stue, køkken og badeværelse), perfekt til personale eller til at udvide som beboelse.

Desuden inkluderer ejendommen:

60×20 jorden piskeridningsbane med myndighedsbekræftede målinger.
Et hønsehus og ensilagesilo til opbevaring af foder, dækkende mere end 300 m².
Yderligere opbevaringsområder og pasningszoner for hestene.
Opbevaringsbygninger med porte i niveau med boksene, i øjeblikket anvendt som garager og opbevaring af hesteudstyr.
Funktionelle bygninger tilpasset enhver projekt
Ejendommen har 6 separate bygninger, alle sydvendte for maksimal naturlig lys:

Hovedhuset:
To selvstændige etager:
Stueetagen: 3 soveværelser, 3 badeværelser (1 ensuite), rummeligt opholds- og spisekøkken, underjordisk vinkælder og udenfor gårdhave med grill og ovn. Desuden en overdækket udendørs zone, “hestepatit,” dekoreret med fonte, udsmykninger og malerier af heste, samt adskillige foderautomater.
Udhuset: 4 soveværelser, 2 badeværelser, opholds- og spisekøkken, vaskerum og adgang til en sol-terrasse med spektakulær udsigt over havet og bjergene.
Tilpasningsrum: et tilstødende lager kan gøres om til en anden uafhængig lejlighed.
Tilgængelighed tilpasset handicappede med ramper og en sidegyde til køretøjer.
Hulehus på 46 m²: Bevarret i sin oprindelige tilstand og klar til at blive renoveret til en charmerende turistlejlighed.
To lagre (72 m² og 205 m²): Let at omdanne til yderligere boliger eller opbevaringsrum.
Separat rum med ensuite-badeværelse: Ideelt til privat brug eller som en anden overnatningsmulighed.
Tilpasset gårdkalender: Perfekt til høns eller som dekorativ og funktionel del.
Udendørsområder der inviterer til at nyde
Grønne områder med mere end 200 oliventræer, forskellige frugtræer og palmer, samt et drypvandsanlæg tilsluttet en vandkilde og 3 kældre med en kapacitet på 500 m³.
Flere solbeskinnede terrasser fordelt over bygningerne med panoramisk udsigt til havet og de omkringliggende bjerge.
Multiple grillområder og udendørs ovne rundt omkring i ejendommen, ideelle til at nyde udendørs øjeblikke.
Yderligere detaljer der gør forskellen
Begge huse har:

Skydedøre og myggebremser i alle vinduer.
Træværk og massive trædøre, der afspejler et traditionelt og kvalitetsdesign.
Møbler kan forhandles, hvilket gør det muligt hurtigt at tilpasse dem til dine behov eller projekter.
Dokumentation i orden og klar til dig
Med alle tilladelser up-to-date giver denne ejendom tryghed for at begynde at nyde den eller udvikle dit projekt fra første dag.