Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne eksklusive, state-of-the-art villa, allerede færdig og klar til indflytning, ligger i et privilegeret boligareal i Santa Ponsa, få minutters afstand fra stranden. Ejendommen byder på direkte udsigt til Santa Ponsa-bugten og åbent hav, og kombinerer moderne arkitektur, maksimal komfort og førsteklasses teknologi.

Beliggende på en plot på 1.320 m² har villaen et samlet opført areal på ca. 513 m² fordelt på tre etager. Store vinduespartier, rene arkitektoniske linjer og lyse rum skaber strålende opholdsrum og en flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs.

Villaen er designet med et klart fokus på energieffektivitet, akustisk isolation og boligkomfort. Både indendørs og udendørs vægge samt glaspartier har dobbelt isolering (energiklasse A++), hvilket sikrer et optimalt indre klima. Et avanceret ventilation- og varmegenerering-system med A+-klassificering muliggør klimatisering via kanaler, samt gulvvarme og kølning i hele boligen, styret af en højtydende varmepumpe.

Den omhyggelige fordeling, direkte adgang til haven og poolen fra flere etager samt de yderligere områder til fritids- og wellness gør denne ejendom til en enestående villa i det sydvestlige Mallorca.

Fordeling
Hovedetage

Stor åben-plan stue med fantastisk udsigt
Gæstetoilet
Luksuskøkken med åben spiseplads
Stor terrasse med atrium og spektakulær hav- og bjergudsigt
Direkte adgang fra køkkenet til haven og poolområdet

Midterste etage

Hovedsoveværelse med ensuite-bad og walk-in-closet
Tre yderligere soveværelser, alle med ensuite-bad

Nedre etage

Gæstelejlighed med opholdspige, soveværelse og bad
To store multianvendelige rum:
– et oprindeligt tænkt som biograf
– et egnet til fitnessrum eller spa
Direkte adgang til haven og poolen

Udstyr

Højtydende varmepumpe

Gulvvarme og køling i hele boligen

Central airconditioning

Avanceret ventilation og varmegenvinding (A+)

Domotik-system

Pool

Højkvalitets porcelænsfliser

Atrium/indre gårdhave

Biografrum

Fitness-/spa-område

Facader og vinduer med dobbelt isolering (energiklasse A++)

Beliggenhed

Santa Ponsa er et af de mest efterspurgte boligområder i det sydvestlige Mallorca. Tilstedeværelsen af strande, prestigefyldte golfbaner, marinaer og den hurtige forbindelse til Palma gør denne beliggenhed særdeles attraktiv. Restauranter, butikker og serviceer er i nærheden.

GOIBE468739/2024