€ 4.250.000
Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- 665 m2
- 5
- 5
- 1320 m2
Beskrivelse
Denne eksklusive, state-of-the-art villa, allerede færdig og klar til indflytning, ligger i et privilegeret boligareal i Santa Ponsa, få minutters afstand fra stranden. Ejendommen byder på direkte udsigt til Santa Ponsa-bugten og åbent hav, og kombinerer moderne arkitektur, maksimal komfort og førsteklasses teknologi.
Beliggende på en plot på 1.320 m² har villaen et samlet opført areal på ca. 513 m² fordelt på tre etager. Store vinduespartier, rene arkitektoniske linjer og lyse rum skaber strålende opholdsrum og en flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs.
Villaen er designet med et klart fokus på energieffektivitet, akustisk isolation og boligkomfort. Både indendørs og udendørs vægge samt glaspartier har dobbelt isolering (energiklasse A++), hvilket sikrer et optimalt indre klima. Et avanceret ventilation- og varmegenerering-system med A+-klassificering muliggør klimatisering via kanaler, samt gulvvarme og kølning i hele boligen, styret af en højtydende varmepumpe.
Den omhyggelige fordeling, direkte adgang til haven og poolen fra flere etager samt de yderligere områder til fritids- og wellness gør denne ejendom til en enestående villa i det sydvestlige Mallorca.
Fordeling
Hovedetage
Stor åben-plan stue med fantastisk udsigt
Gæstetoilet
Luksuskøkken med åben spiseplads
Stor terrasse med atrium og spektakulær hav- og bjergudsigt
Direkte adgang fra køkkenet til haven og poolområdet
Midterste etage
Hovedsoveværelse med ensuite-bad og walk-in-closet
Tre yderligere soveværelser, alle med ensuite-bad
Nedre etage
Gæstelejlighed med opholdspige, soveværelse og bad
To store multianvendelige rum:
– et oprindeligt tænkt som biograf
– et egnet til fitnessrum eller spa
Direkte adgang til haven og poolen
Udstyr
Højtydende varmepumpe
Gulvvarme og køling i hele boligen
Central airconditioning
Avanceret ventilation og varmegenvinding (A+)
Domotik-system
Pool
Højkvalitets porcelænsfliser
Atrium/indre gårdhave
Biografrum
Fitness-/spa-område
Facader og vinduer med dobbelt isolering (energiklasse A++)
Beliggenhed
Santa Ponsa er et af de mest efterspurgte boligområder i det sydvestlige Mallorca. Tilstedeværelsen af strande, prestigefyldte golfbaner, marinaer og den hurtige forbindelse til Palma gør denne beliggenhed særdeles attraktiv. Restauranter, butikker og serviceer er i nærheden.
GOIBE468739/2024
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 5
- Badeværelser: 5
- WC:1
- Bygningsstørrelse: 665 m2
- Byggegrund: 1320 m2
- År bygget: 2024
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang