Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Du vil kunne lide at vide:
· Lejlighed til salg i Born, Barcelona, med 3 soveværelser, 3 balkoner og fællesområde.
· Beliggende på 3. sal (ingen elevator) i en hjørneejendom fra 1936, renoveret, med få naboer og en stor fælles terrasse.
· Stue/spisestue med åbent køkken og udgang til en balkon.
· Har 3 værelser: to doble med balkon og et enkelt.
· Der er 1 fuldt bad med bruser og glasdør.
· Udstyret med Klimaanlæg split-enhed med varmepumpe.
· Ejendommen har gyldigt Certificat d’Aptitud, hvilket udgør en væsentlig garanti for køberen, da det beviser, at bygningen er fuldt saneret, hvilket undgår ekstra bidrag eller særlige udgifter i fremtiden. En nøglefordel både som helårsbolig og som investering, især i en så strategisk beliggenhed. Desuden har den meget lave vedligeholdelsesomkostninger og fællesudgifter samt reduceret skat, hvilket øger rentabiliteten og den økonomiske effektivitet.

Det er særligt fordi:
· Ejerlejlighed med charme i en renoveret ejendom på en af de bedste gader i Born, rummelig og meget stille, i grænsen til Barceloneta, få minutters gang fra havet og Port Vell.
· Har stor lysstyrke takket være tre udadvendte gallerier mod gaden, en sjælden værdi i området.
· Fremragende kommunikation, let adgang til metro, busser og tog, inklusive direkte forbindelse til lufthavnen, hvilket styrker dens tiltrækningskraft både som bolig og som udlejningsinvestering.
· Som stor differentieringsværdi i et så veletableret og tætbebygget område, tilbyder en tagterrasse, fuldt udnyttelig fællesområde, et ægte plus i byens centrum.
· På trods af den centrale beliggenhed er der ingen nattelivslokaler ved gaden, hvilket sikrer et roligt og stille miljø, ideelt til hvile og komfortabelt boende.
· En unik mulighed for at bo eller investere i en privilegeret beliggenhed, der kombinerer historisk charme, ro og nærhed til havet.