Villa til salg i Sant Gregori, Girona

Luksusbolig med:

Strategisk beliggenhed

- Øjeblikkelig nærhed til Girona bycentrum (kun 2 km eller 2 minutter).
- Fremragende forbindelse med adgang til motorvejen kun 1 km væk.
- Beliggende i et meget roligt område med få naboer, der sikrer fuld privatliv.

Design og alsidighed (To boliger i én)

- Fordeling på to helt adskilte etager, der gør det muligt, at den øverste etage fungerer som en stor uafhængig lejlighed med eget køkken og udgang udenfor.
- Indvendige rum i store proportioner med i alt 5 dobbeltværelser og indbyggede skabe.
- Ideel struktur for familier, der har brug for uafhængighed eller plads til gæster.

Energiydepinde og Byggkvalitet

- Solcelleanlæg med højtydende batterioplagring til optimal energibesparelse.
- Vinduer af høj kvalitet med dobbelt glas og stor luftimning for fuldstændig termisk og akustisk isolering.
- Fuldt klimaanlæg med aircondition i samtlige rum og pejs af kvalitet i stueområdet.

Luksusudendørsområder og lav vedligeholdelse

- Grønne 1.173 m² grund, helt flad og specielt designet til at require ingen vedligeholdelse (belagt og med kunstgræs).
- Sæbebad i saltvand i fremragende stand.
- Imponerende udendørs socialt område med stort pergola, fuldt udstyret køkken, toilet og grillområde med gigantisk grill.

Ekstra komfort og moderne udstyr

- Motoriserede persienner og myggenet for behagelig og effektiv kontrol.
- Dedikeret depotrum, ideelt til specialopbevaring.
- Lukkbart garage til to biler og to motorcykler, plus en ekstra overdækket parkeringsplads.
- Øvre terrasser med panoramaudsigter over byen og Girona-katedralen.
- Luksusbadeværelser udstyret med jacuzzier på begge etager.

Denne ejendom defineres som en semi-nyt luksusbolig, der fremhæves af sit teknologiske udstyr, sin komfort og sin uovertruffen værdi i forhold til Girona.