Byggegrund til salg i Cájar, Granada

V8373A3. Beskrivelse af grunden til salg

Der sælges en urban grund på 283 m2 beliggende i kommunen Cájar (Granada), med flerfamiliebolig og kompatible anvendelser i henhold til gældende byplanlægning.

Grunden har kørende adgang og er udstyret med de eksisterende byinfrastrukturer: generel vandforsynings- og afløbsnet, elektricitetsforsyning og gadebelysning. Nogle bymæssige foranstaltninger som fortov, kantsten og tilslutninger til udviklingen af området afventer stadig udførelse.

Hovedbetingelser for bygnings- og planlægning:

Anvendelse: Flerfamiliebolig og kompatible anvendelser.

Typologi: Fritliggende bygning eller i gruppe.

Ejendomsoverflade: 283 m2 (over mindste krævede grundstørrelse på 250 m2, med mindst 10 m facadelengde).

Maksimal højde: 2 etager og/eller 7,40 m. Bygninger over den regulerende højde er tilladt.

Maksimal udnyttelsesgrad:

Gulvet nederst: 45%

Første sal: 45%

Bygningsydeevne: 0,75 m2/m2.

Afstand til skel:

Til offentlig vej: mindst 3 m.

Til nabogrunde: mindst 3 m.

Andre relevante parametre:

Patioer med mindst 9 m2 areal tilladt.

Over- og undergravede lofter tilladt, ikke tæller som etage, hvis de ikke overstiger 1,40 m over niveauet.

Parkeringsplads: mindst én plads pr. bolig eller pr. 100 m2 bygget inden for grunden.

Ideel grund til boligudvikling, flerfamiliebolig eller investering, beliggende i et område i vækst med god forbindelsese til Granada by.