Byggegrund til salg i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Premium byområde i byområdet med projekt

22 luksusvillaer i Mijas Golf – Costa del Sol

Eksklusiv investeringsmulighed i Mijas Golf. Tilbydes et byområde på 19.525 m2 med defineret projekt til udvikling af 22 uafhængige luksusvillaer, i et af de mest veletablerede og efterspurgte boligområder ved Costa del Sol.

Et unikt tilbud rettet mod udviklere og investorer, der søger høj rentabilitet, juridisk sikkerhed og en primær beliggenhed.

Strategisk placering

Beliggende i Mijas Golf, i et eksklusivt, roligt miljø omgivet af natur, ved golfbaner og med frit udsyn til Middelhavet.

10 minutter fra Fuengirola og stranden

20 minutter fra Málaga Lufthavn

30 minutter fra centrum af Málaga

Veletableret byzone, eksklusivt boligområde

Nøglebygningsmæssige data

Samlet areal: 19.525 m2

Parceler: 22

Gennemsnitlig parcelflade: 900 m2

Lokal regulativ: AIS4 – Enfamiliehuse

Udnyttelse: 0,25 m2t/m2s

Total udnyttelse: 4.881,25 m2

Projekt designet til 22 luksusvillaer, med:

Ca. 225 m2 bebygget pr. bolig plus kælder, beboelig, og solariumterrasse

Mulighed for at sammenlægge parceller for at udvikle villaer af større størrelse og højere værdi.

Terræn med næsten plan topografi, asfalteret adgang og tilgængelige faciliteter, hvilket muliggør hurtig gennemførelse af projektet.

Markeds- og værdianalyse

Markedsværdi af grunden: 7.810.000 € (400 €/m2 – uden moms)

Salgspris for grunden: 6.000.000 €

Klart afsæt mellem nuværende værdi og anskaffelsespris, hvilket skaber et optimalt rentabilitetsscenarie.

Forventet salgspris for villaerne

Ifølge markedsstudie:

Mellem 6.000 €/m2 og 7.000 €/m2

Høj efterspørgsel efter luksusnybyggeri i Mijas Golf, med fremragende absorption af det færdige produkt.

Mulighed for promotorer

Defineret og skalerbart projekt

Prime placering ved golfbanen

Marked med høj købekraft

Stærk tilbageværdiverdi-forudsigelse