Villa til salg i Cómpeta, Málaga

Denne charmerende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser har nem adgang via en asfalteret/konkret vej uden grusveje, der kræver kørsel over ujævnt underlag. Ejendommen har elektrisk automatiske indgangsporte og parkering uden for vejen, hvilket giver både bekvemmelighed og sikkerhed. Beliggende blot en kort køretur fra den maleriske bjerglandsby Cómpeta, står villaen klar til indflytning. Uanset om du leder efter en helårsbolig, et nøgleklart feriehus eller en investeringsmulighed med udlejning, så opfylder denne ejendom alle krav. Der er allerede en udlejningstilladelse på plads, hvilket gør den til en fremragende investeringsmulighed.

Nøgleegenskaber

Klar til brug, lys og luftig villa med stort solrum
Fremragende vejtilgang med indgang via låge/port og privat parkering
rummelig villa med betagende panoram udsigt over bjergene
Udlejningsmulighed – udlejningstilladelser er allerede på plads

Beliggenhed og udearealer

Villaen er ideelt beliggende kun fem minutters kørsel fra den livlige hvide landsby Cómpeta, hvor du finder et bredt udvalg af barer, restauranter, butikker og lokale faciliteter. Kysten ligger ca. 25 minutters kørsel væk.

Adgangen sker via en asfalteret/konkret vej til elektrisk betjente porte, der åbner ind til en privat indkørsel med sikker parkering. Herfra kan ejendommen prale af en fantastisk, uafbrudt udsigt over bjerglandsbyerne Cómpeta og Canillas de Albaida, smukt indrammet af det majestætiske La Maroma-bjerg, det ikoniske top i det vestlige Axarquía.

De udendørs områder er gennemtænkt, så man får mest muligt ud af de enestående omgivelser og udsigter. På den ene side af huset er der en afskærmet spiseplads med moderne flisebelagt bænk (banquette) og et spisebord, som er skærmet af et moderne, tilbagetrækkeligt overliggende solsejl/overdækning. Ved siden af ligger et veludstyret sommerkøkken og grillområde, komplet med udendørs håndvask, komfortable siddepladser og sit eget tilbagetrækkelige solsejl/overdækning—ideelt til afslappet udendørs samvær.

På den modsatte side af huset tilbyder en meget privat have til solbadning et roligt tilflugtssted, med jacuzzi/spabad, liggestole, siddeområde, udendørs håndvask, solcelle-drevet udendørs bruser og en gasgrill.

Haveområderne giver rigeligt med plads og fleksibilitet, med mulighed for at tilføje en overflade-svømmebassin, hvis det ønskes.

Boligareal

Villaens indre er lyst, moderne og alsidigt. Den er i øjeblikket opdelt i to udlejningsenheder, men denne plan kan nemt vendes for at skabe en rummelig villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Hovedafsnit
Dette område af villaen har en generøs, åben plan stue- og spiseplads, monteret med et aircondition-/varmesystem og en synlig murstenspejs med brændeovn—perfekt til hyggelige aftener.

Køkkenet er fuldt udstyret, herunder en pladsbesparende skydeskuffe-/pantryenhed og integrerede hårde hvidevarer. I spiseområdet skaber en bueformet åbning fra køkkenet en dejlig morgenmadsbar, som giver et fantastisk sted at sidde, snakke og nyde måltider.

Fra stuen åbner et fuldt glasindrammet solrum (8.0 m x 3.0 m) ud mod panoram udsigt—ideelt til spisning eller blot afslapning, mens du tager landskabet ind.

Den resterende indretning består af:

Primært soveværelse (3.5 m x 3.3 m) – inkluderer aircondition, moderne loftsventilator/lys og fuldt indbyggede garderobeskabe
Soveværelse 2 (3.9 m x 2.9 m) – rummeligt nok til en super king-size seng eller en twin-opstilling, med moderne loftsventilator/lys, monteret varmeenhed og opbevaring i garderobestil
Moderne badeværelse (2.8 m x 1.8 m) – har en flot flisebelagt walk-in regnbruser, håndvask-/møbelelement og opvarmet håndklæde-radiator
Separat udlejningsafsnit
Villaen har et privat udlejningsområde i en specialbygget træcasita, som er gennemtænkt med komfort og uafhængighed for øje. Casitaen består af et tekøkken med spisefaciliteter. Et separat dobbelt soveværelse og et moderne badeværelse (1.8 m x 1.6 m) har separat adgang uafhængigt af hovedhuset.

Soveværelset er udstyret med en moderne loftsventilator/lys, aircondition/varmeenhed, indbyggede garderobeskabe og et stort fladskærms-tv—som giver gæsterne alle hjemmets bekvemmeligheder.

Udendørs kan gæsterne nyde deres egen private have til solbadning, som skaber et roligt tilflugtssted til afslapning og fritid.

Ejendommen har forsyning fra byens vand, med ekstra sikkerhed i form af en stor reserve-vandtank, byens elektricitet, en gasfyr/kedel og hurtigt fiberoptisk internet.

Dette charmerende hus har med succes fungeret som en virksomhed inden for gæstfrihed og tilbyder fleksibiliteten til at fortsætte i denne kapacitet. Ejerne har den unikke mulighed for at vælge mellem en permanent, privat bolig, en kommerciel mulighed eller en kombination af begge, takket være den gennemtænkte opdeling af master-soveværelsets enhed.