Villa til salg i Galapagar, Madrid

Det vil du gerne vide:
· På boligområdet Parquelagos, i grænseområde til kommunen Torrelodones og 25 minutter fra Madrid via A6.
· Opført i 1993 med førsteklasses kvaliteter. Betonstruktur, stensfacade, tag med gammelt arabisk tegltag, mure med termisk isolering, marmorgulve, indfatninger med termisk broafbrydelse og dobbeltglas, gulvvarme…
· I meget god stand.
· Grundejer med mulighed for udstykning i 2 parceller, i henhold til rapport fra Urbanismo.
· Praktisk indretning på tre etager:
· Stueetage på 424 m² boligareal med garage på 120 m² på gadeniveau og plads til 6 biler, fitnessrum, lejlighed på 48 m² med soveværelse, badeværelse og stue med udgang til en lille have, legerum med vinkælder, et hjælperum, 2 opbevaringsrum og teknisk rum.
· Mellemplan: rummelig entré/foaje (38 m²), stor stue (76 m²) med udgang til en stor terrasse, tv-stue, kontor, køkken med “office” og spisekammer, strygerum samt to toiletter.
· Første sal: fordelingsstue på 58 m² og 5 rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, sydvendt og med uhindrede udsigter. Det primære soveværelse på 41 m² med terrasse.
· Udnyttelse af den bløde niveauforskel i grunden giver stueetagen og mellemplanen adgang til det fri i samme højde som terræn.
· Varme med gaskedel til gulvvarme.
· Klimaanlæg.
· Stor grund med swimmingpool. Havegrund med lav vedligeholdelse, med egetræer (enkene), fyrretræer og etableret beplantning.
· Ingen fællesudgifter.

Det er det særlige ved:
· Dens rummelighed. Perfekt til familier, der ønsker at få glæde af meget plads, eller til professionelle, der ønsker et stort område i hjemmet til en bestemt aktivitet.
· Udsigterne. Den forhøjede placering af grunden i forhold til omgivelserne giver nogle fremragende udsigter.
· Lyset. Alle soveværelser og de vigtigste opholdsrum (hovedstuen, kontoret og hovedterrassen) er sydvendte.
· Placeringen af grunden. På en meget bred gade i boligområdet.
· Betingelser:
· Ingen mæglerhonorarer for køberen.