Grunde uden byggetilladelser til salg i Vilaflor, Tenerife

Terreno mixto i Vilaflor – 4.232 m² med byområde og produktivt landbrugsjord

I Vilaflor de Chasna, hvor landskabet sætter tonen og livet leves i ro, præsenteres et område med en usædvanlig værdi: 4.232 m² der kombinerer et konsolideret byområde og et potentielt produktivt landbrugsjord. Et ideelt forslag for den, der ønsker at bygge og samtidig have naturrum med reelle brugs muligheder.

Byområde: klar til opførelse

Det bygningsmæssige område har åbnet byggeområder, hvilket tillader at starte et projekt hurtigt og forudsigeligt i forhold til reglerne. Tillader boligformål og andre kompatible anvendelser (kommerciel, industri og turist), hvilket udvider strategierne for både selvbyg og investering.

Bymæssige parametre:
·Bygbarhed: 1,00 m²/m²
·Maksimal udnyttelse: 60 %
·Højde: op til 2 etager eller 7 meter
·Tilbagetrækninger: 2 m fra grænser og 6 m fra vejakse

Rustik Zone: rum til produktion med potentiale

Den rustikke del er klassificeret som potentielt produktiv jord, egnet til landbrugsaktiviteter eller til en bolig tilknyttet landbrugsdrift (i henhold til projekt og gældende regler). Det er den perfekte supplerende løsning for den, der værdsætter selvforsyning, en bæredygtig tilgang eller blot ønsker jord til dyrkning og landbrugsbrug.

Parametre (rustik zone):
·Maksimal udnyttelse: op til 300 m² til boligformål (tilknyttet) eller 500 m² til landbrugsformål
·Højder: mellem 4 og 5 meter, afhængigt af anvendelsen

Til hvem er denne ejendom?

Denne type gård passer særligt til en køberperson, der ønsker et projekt med formål:

·private, der drømmer om et hus med jord og en mere naturlig livsstil,

·investorer, der søger en kombination af by og land til at maksimere mulighederne,

·udviklere af lavdækningsprojekter med identitet og god integration i omgivelserne.

Sammenfatning: det bedste fra to verdener, med byens stabilitet til at opføre og den ekstra værdi fra landbrugsjorden til at give rummelighed, privatliv og produktiv anvendelse.