Villa til salg i Alora, Málaga

Enestående landejendom i Álora
Med turistudlejningslicens og OCA-licens til 5 heste
Leder du efter fred, plads, betagende udsigt og en dokumenteret udlejningsmulighed? Denne virkelig enestående landejendom tilbyder den perfekte kombination af privatliv, komfort, indtægtspotentiale og en autentisk andalusisk livsstil.
Ejendommen ligger kun 10 minutter fra den charmerende landsby Álora og er let tilgængelig via en 1 km lang grusvej. Den nyder total privatliv omgivet af natur og panoramaudsigt over landskabet.

Hovedejerens hus (ca. 108 m² – DAFO-registreret)
• 2 soveværelser
• 1 badeværelse
• Åbent køkken med spiseplads
• Rummelig terrasse
• Swimmingpool (9 x 5 m)
• Aircondition installeret
Et komfortabelt og charmerende hjem, perfekt til permanent ophold eller som privat bolig sideløbende med udlejningsvirksomheden.

Tre fuldstændig renoverede gæstehus (med Pre-AFO)
Ideel til ferieudlejning eller gæstebolig og B&B, hver med sin egen karakter.
Alle gæstehuse er udstyret med aircondition og er tilsluttet en separat strømfordelingsboks, hvilket muliggør uafhængig styring af udlejningsenhederne.
• Cottage 1: Studio med køkken og badeværelse
• Cottage 2: To soveværelser, badeværelse, åbent køkken, lille stue og veranda
• Cottage 3: Etværelseslejlighed med badeværelse og åbent køkken
Separat gæstindgang
Separat parkeringsplads til gæster
Alle møbler er inkluderet, så udlejningsvirksomheden kan startes med det samme.

Udlejning og juridiske højdepunkter
• Officiel turistudlejningslicens på plads
• Klar til brug ferieudlejningsvirksomhed
• Fremragende indtægtspotentiale i en meget eftertragtet landlig beliggenhed

Grund og udendørsareal
• Grundstørrelse: over 25.000 m²
• Næsten helt indhegnet og aflåst
• Absolut ro og åben udsigt over landskabet

En drømmeejendom for hesteelskere
Prikken over i'et: denne ejendom er perfekt udstyret til brug til heste.
• OCA-licens til 5 heste
• Stalde på stedet
• Ridebane (20 x 40 m)
• Åbne stalde og opbevaringsplads til hø eller ekstra bokse
• Uendelige ridestier direkte fra din egen grund
Yderligere faciliteter:
• Hønsehus
• Opbevaringsrum

Forsyninger
• Tilsluttet elnettet
• Separat elforsyning til casitas
• Vand leveret med tankvogn
• Vandlagringskapacitet: 30.000 liter

En sjælden mulighed
Dette er en sjælden og alsidig ejendom, der kombinerer:
• Komfortabel privat bolig
• Fuldt lovlig og operationel udlejningsvirksomhed
• Ridningsfaciliteter
• Fuldstændig privatliv i en af Andalusiens smukkeste naturlige omgivelser
Uanset om du søger en livsstilsændring, en rentabel investering i landdistrikterne eller en hestegård med lejeindtægter, tilbyder denne enestående ejendom virkelig det hele.