Strandlejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Smukt og fremragende lejlighed beliggende på den ikoniske Plaza de La Nogalera med havudsigt, i hjertet af Torremolinos.
En privilegeret beliggenhed med alle faciliteter og fremragende kommunikation.

Boligen er en hyggelig etværelses lejlighed, der har walk-in closet og ensuite badeværelse, med et funktionelt design, der giver adgang til badeværelset både fra stuen og soveværelset, hvilket forbinder walk-in closet og værelset uden at skulle gå gennem stuen.

Lejligheden har en rummelig og lys stue-spisestue, udstyret med sovesofa og pejs, funktionelt køkken og sælges fuldt møbleret. Lejligheden er en del af et lukket kompleks med fællesområder og swimmingpools og tilbyder dejlig havudsigt.

Inkluderer opbevaringsrum, og i fællesudgiften er vand og varme inkluderet, hvilket giver en betydelig besparelse på udgifterne.

I øjeblikket er boligen udlejet og sælges med lejer, med fremragende profil og dokumenterbar betalingsevne, hvilket gør det til en fantastisk investeringsmulighed.

Fantastisk lejlighed i et af de mest emblematiske områder af Torremolinos, med en uovertruffen beliggenhed, god kommunikation og øjeblikkelig adgang til alle former for service.

Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 345.000€ estimeret til 24.150€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den Vurderede Værdi af Katastralet, den salgspris, der er højere.
-Notarudgifter. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
-Udgifter til Ejendomsskat. Registreringen i Ejendomsskatten faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 350 € (inkl. moms)
-Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
-Estimeret total med skatter, notar og registrering: 25.450€.